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Augusta Mall 3450 Wrightsboro Rd Local commercial 14 848 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Augusta, GA 30909
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Résumé analytique
SF retail asset ideally positioned in the Augusta Mall in Augusta, GA. The asset, partially leased to
Primark, anchors a 1M square foot super-regional shopping center in Georgia’s second largest city
with more than 110 specialty stores plus four additional anchors in Dick’s Sporting Goods, Dillard’s,
Macy’s, and JCPenney. The mall is home to a deep lineup of national and credit tenants including
Apple, Aerie, Barnes & Noble, H&M, LOFT, lululemon, Michael Kors, Sephora and others, creating
strong tenant synergy and consistent crossover shopping to the subject property. Centrally located
on one of Augusta’s most-traveled traffic corridors, Augusta Mall enjoys excellent visibility and
access from I-520, which is travelled by more than 90,000 cars per day. With the heavy lifting
of the Primark lease complete, the asset offers immediate upside through the lease-up of the
remaining 122,260 SF. This vacancy allows an investor to further curate the tenant mix and drive
significant yield enhancement in one of Georgia’s premier shopping destinations.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Climatisation
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0540092020 | Évaluation des aménagements | 12 862 463 € |
| Évaluation du terrain | 4 470 552 € | Évaluation totale | 17 333 015 € |
Taxes foncières
Présenté par
Atlantic Capital Partners
Augusta Mall | 3450 Wrightsboro Rd
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