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  • Disponible
  • 1er étage, bureau 2
  • 209 m²
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  • 280,26 € /m²/an 23,35 € /m²/mois 58 609 € /an 4 884 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • 01/10/2026
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 2 209 m² Négociable 280,26 € /m²/an 23,35 € /m²/mois 58 609 € /an 4 884 € /mois Bureau Espace brut 01/10/2026

1er étage, bureau 2

Surface
209 m²
Durée
Négociable
Loyer
280,26 € /m²/an 23,35 € /m²/mois 58 609 € /an 4 884 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Espace brut
Disponible
01/10/2026

1er étage, bureau 2

Surface 209 m²
Durée Négociable
Loyer 280,26 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Espace brut
Disponible 01/10/2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

Aperçu du bien

Unbeatable High-Traffic Location Positioned at a hard, signalized intersection along one of Fort Worth’s most prestigious retail corridors. The site offers exceptional visibility with 41,000+ vehicles per day (VPD) passing directly in front of the property. Elite Neighboring Co-Tenancy Surrounded by top-performing national brands including Starbucks, Chick-fil-A, McDonald’s, and Smoothie King. The property sits adjacent to Chapel Hill Shopping Center, a premier retail destination anchored by Central Market, generating 241,000 monthly visitors within the immediate trade area. Blank Canvas for High-Impact Users Delivered in shell condition with no existing improvements, eliminating demolition costs and offering maximum flexibility for heavy-duty users such as restaurants, medical clinics, or other specialized concepts. Superior Regional Connectivity Immediate access to Interstate 30 provides seamless connectivity throughout the DFW Metroplex, while close proximity to the Chisholm Trail Parkway offers a direct link to Southwest Fort Worth and Cleburne.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
465 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Réservé
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
  • ID de l’annonce: 39291908

  • Date de mise sur le marché: 02/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3450 Hulen St, Fort Worth, TX 76107

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