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3450 Cahuenga Blvd W - THIRTY FOUR FIFTY WEST Bureau | 178-219 m² | 842 380 €-1 209 571 € par lot | À vendre | Los Angeles, CA 90068
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare Commercial Office or Live/Work Lofts
- Outdoor Lounge Areas w/Seating, Fire Pit & Barbecue
- Private 3 Car Garage & Off-Site Parking Available
- Small Owner-User Purchase Opportunity
- Private Decks Overlooking Hollywood Hills
- Free Valet for Visitors
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
~ Bureaux commerciaux ou lofts d'habitation/de travail ~ Opportunité d'achat pour petits propriétaires-utilisateurs ~ Promenade pour chiens sur place ~ Salons extérieurs avec sièges et barbecues ~ Situé en face des studios Universal ~ Au cœur des studios
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Cuisine
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 303
| Surface du lot | 219 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 209 571 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 514,49 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 2425-001-108 |
| Surface du lot | 219 m² |
| Prix | 1 209 571 € |
| Prix par m² | 5 514,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 2425-001-108 |
DESCRIPTION
- Meilleur emplacement du projet avec façade et entrée sur le boulevard Cahuenga.
- 3 bureaux/chambres, 3 salles de bain
- Vue sur Hollywood Hills, surplombant le boulevard Cahuenga
- Cuisine avec réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle
- 2 balcons, cour privée, garage pour 3 voitures
- Stationnement gratuit pour les clients avec service de voiturier
- Étagères et armoires intégrées sur mesure
- Communauté fermée
Service de voiturier
NOTES SUR LA VENTE
- Opportunité propriétaire-utilisateur pour une petite entreprise ou un occupant résidentiel de rejoindre une incroyable communauté créative.
- Désignation rare de Live/Work
- Financement SBA disponible
+9 Plus
Kitchen
Interior Photo
2nd Floor
Balcony
2nd Floor
Top Floor
Bathroom 2nd Floor
3rd floor
Balcony (Great Sunsets)
3rd Floor
3rd Floor
Bathroom 3rd floor
Interior Photo
Interior Photo
Lot 402
| Surface du lot | 178 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 842 380 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Prix par m² | 4 720,10 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 2425-001-090 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 178 m² |
| Prix | 842 380 € |
| Prix par m² | 4 720,10 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 2425-001-090 |
DESCRIPTION
Be Different - Work Different - Be Happy in a New Environment
Work in this small efficient Office and Live/Work Loft. Fantastic natural light with two balconies, one with a view of the hills and sunsets.
This loft features 2 offices or bedrooms, and a modern kitchen fully equipped with a refrigerator, stove, and dishwasher, making meal prep a breeze. Enjoy the outdoors with 2 private balconies perfect for relaxation or entertaining.
The main level features a bright, open space enhanced by floor-to-ceiling windows, offering abundant natural light and a seamless indoor-outdoor flow. Designed for convenience, this property also includes a spacious 2-car garage, providing ample parking, storage, and free valet parking for guests. Additional off-site parking is available.
+16 Plus
High Ceilings
Efficient Kitchen
Lounge Area
Kitchen
Office
Balcony
Work Area
Work area
Office/Bedroom
Office / Bedroom
Balcony
Views
Hall
3rd Floor Bathroom
Back Yard
Yard
Entry
Entry
Garage
Garage
Garage
Présenté par
3450 Cahuenga Blvd W - THIRTY FOUR FIFTY WEST
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