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Uptown Centre 3450-3691 Uptown Blvd Espace disponible | 75–2 889 m² | Local commercial | Victoria, BC V8Z 0B9
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau M109-113-117-209 | 2 549 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau U101 | 75 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau M313 | 265 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3600 Uptown Blvd - 1er étage – Bureau M109-113-117-209
Uptown offers a vibrant open-air retail and office environment anchored by top national brands including Whole Foods, Walmart, H&M, and Petsmart. The property features streetfront commercial space designed for high visibility and walkability, complemented by lush landscaping and year-round community events. Located just minutes from downtown Victoria and adjacent to major highways, Uptown benefits from strong traffic counts and proximity to key institutions like the University of Victoria and Royal Jubilee Hospital. Managed by SHAPE Properties, the centre reflects a long-term investment strategy focused on sustainability, curated tenant experiences, and design-forward leasing environments.
- Convient pour 69 à 220 personnes
- Anchored by Whole Foods, Walmart, and H&M
- 4.9 million annual visitors
- Located near Highway 1 and Patricia Bay Hwy
- 10 minutes from downtown Victoria
- Managed by SHAPE
- EV charging, rainwater harvesting, rooftop beehive
3571 Blanshard St - 1er étage – Bureau U101
Uptown offers a vibrant open-air retail and office environment anchored by top national brands including Whole Foods, Walmart, H&M, and Petsmart. The property features streetfront commercial space designed for high visibility and walkability, complemented by lush landscaping and year-round community events. Located just minutes from downtown Victoria and adjacent to major highways, Uptown benefits from strong traffic counts and proximity to key institutions like the University of Victoria and Royal Jubilee Hospital. Managed by SHAPE Properties, the centre reflects a long-term investment strategy focused on sustainability, curated tenant experiences, and design-forward leasing environments.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Anchored by Whole Foods, Walmart, and H&M
- 4.9 million annual visitors
- Located near Highway 1 and Patricia Bay Hwy
- 10 minutes from downtown Victoria
- EV charging, rainwater harvesting, rooftop beehive
3600 Uptown Blvd - 2e étage – Bureau M313
Uptown offers a vibrant open-air retail and office environment anchored by top national brands including Whole Foods, Walmart, H&M, and Petsmart. The property features streetfront commercial space designed for high visibility and walkability, complemented by lush landscaping and year-round community events. Located just minutes from downtown Victoria and adjacent to major highways, Uptown benefits from strong traffic counts and proximity to key institutions like the University of Victoria and Royal Jubilee Hospital. Managed by SHAPE Properties, the centre reflects a long-term investment strategy focused on sustainability, curated tenant experiences, and design-forward leasing environments.
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Anchored by Whole Foods, Walmart, and H&M
- 4.9 million annual visitors
- Located near Highway 1 and Patricia Bay Hwy
- 10 minutes from downtown Victoria
- Managed by SHAPE
- EV charging, rainwater harvesting, rooftop beehive
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BC Assessment
- Immobilier
- 11
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- Électronique grand public
- 449
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BC Assessment | Immobilier | 11 | Local |
| Best Buy | Électronique grand public | 449 | International |
| Optiks International | Optique | 31 | National |
| Smile Esthetics | Médecin/Dentiste | 9 | National |
| Spaces. | Immobilier | 33 | International |
| Urban Barn | Meubles et tapisserie | 77 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 889 m² | Façade | Patricia Bay Hwy |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface commerciale utile | 62 743 m² |
| Stationnement | 2390 places | Surface totale du terrain | 9,64 ha |
| Magasins | 57 | Année de construction | 2012 |
| Biens du centre | 11 |
| Espace total disponible | 2 889 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 2390 places |
| Magasins | 57 |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | Patricia Bay Hwy |
| Surface commerciale utile | 62 743 m² |
| Surface totale du terrain | 9,64 ha |
| Année de construction | 2012 |
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