Votre e-mail a été envoyé.
Millpond Village 3450-3490 Kildaire Farm Rd Espace disponible | 275–2 026 m² | Bureau | Cary, NC 27511
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prime Cary location offering immediate access to Publix, Starbucks, Blueprint Taproom, and a full mix of retail and dining options.
- Vibrant mixed-use environment with established retail, medical, office, and educational tenants creating strong daily traffic.
- Highly walkable village-style setting with more than 90,000 SF of office space and 110,000 SF of retail and restaurants.
- Positioned along Kildaire Farm Road with direct connectivity to Ten-Ten Road, I-540, and US-1 for convenient regional mobility.
- Modern third-floor office opportunities with private offices, conference rooms, open areas, breakrooms, and exposed ceilings, depending on suite.
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 250 | 275 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 310 | 550 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 390 | 507 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 395 | 693 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3434 Kildaire Farm Rd - 2e étage – Bureau 250
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
3434 Kildaire Farm Rd - 3e étage – Bureau 310
Private Offices Conference Room Break Room Storage Room Open Workspace Exposed Ceilings
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 15 à 48 personnes
- 1 salle de conférence
3434 Kildaire Farm Rd - 3e étage – Bureau 390
Private Offices Conference Room Break Room Storage Room Open Workspace Exposed Ceilings
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 44 personnes
3434 Kildaire Farm Rd - 3e étage – Bureau 395
Private Offices Conference Room Break Room Storage Room Open Workspace Exposed Ceilings
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 à 60 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Millpond Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bhat & Associates
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Le Nu Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Riccobene Associates Family Dentistry
- Médecin/Dentiste
- 16
- Régional
- Schramm Tingen & Associates
- Assurance
- 1
- Local
- Upik Cary Nail & Day Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Wake Technical Community College
- Autre bureau
- 9
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bhat & Associates | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Le Nu Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Riccobene Associates Family Dentistry | Médecin/Dentiste | 16 | Régional |
| Schramm Tingen & Associates | Assurance | 1 | Local |
| Upik Cary Nail & Day Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Wake Technical Community College | Autre bureau | 9 | Régional |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Offices at Millpond Village delivers a highly accessible and amenity-rich office setting within one of Cary’s most established mixed-use environments. Situated at 3434 Kildaire Farm Road, the property provides immediate proximity to major commuter routes, including I-540, US-1, and Ten-Ten Road, making it an appealing option for organizations seeking convenience for employees and clients alike. The surrounding retail landscape further elevates the experience, with Publix, Starbucks, and a range of dining and service amenities located steps away, enabling seamless day-to-day activity for office users. The building is integrated into a dynamic village-style campus offering a balanced mix of retail, medical practices, professional services, and educational uses. Wake Tech Community College occupies a significant portion of the project, contributing to consistent foot traffic and a lively professional environment. Additional long-standing tenants, including healthcare providers, boutique retailers, personal services, and financial and insurance firms, add further depth and stability to the property’s ecosystem. Available office spaces on the third floor provide modern workplace layouts to accommodate diverse professional needs. Configurations across various suites include private offices, conference rooms, open work areas, executive offices, dedicated breakrooms, reception areas, and storage rooms, with many suites featuring attractive exposed-ceiling design elements. These flexible floor plan options make it easy for companies to adapt the space to evolving operational demands while maintaining an inviting and productive workspace. Enhanced by strong visibility, excellent surrounding demographics, and a concentrated mix of daily-needs amenities, Offices at Millpond Village stands as a compelling, full-service Cary office destination. Its combination of convenience, co-tenancy strength, and modern functionality positions it as an exceptional choice for businesses seeking presence within one of the Triangle’s most desirable suburban corridors.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Millpond Village | 3450-3490 Kildaire Farm Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.