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Millpond Village 3450-3490 Kildaire Farm Rd Espace disponible | 165–2 190 m² | Bureau | Cary, NC 27511
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les équipements accessibles à pied incluent : Publix Grocery, Starbucks, Jersey Mike's Subs, Brother's of NY Pizza, Thai Lotus, McDonald's et First Citizens Bank.
- À proximité de l'extension 540.
- Cinq points d'accès avec voies de virage protégées.
- Excellente démographie environnante.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 250 | 275 m² | Négociable | 209,04 € /m²/an 17,42 € /m²/mois 57 582 € /an 4 799 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 255 | 165 m² | Négociable | 209,04 € /m²/an 17,42 € /m²/mois 34 394 € /an 2 866 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 310 | 550 m² | Négociable | 209,04 € /m²/an 17,42 € /m²/mois 115 048 € /an 9 587 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 390 | 507 m² | Négociable | 209,04 € /m²/an 17,42 € /m²/mois 105 920 € /an 8 827 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 395 | 693 m² | Négociable | 209,04 € /m²/an 17,42 € /m²/mois 144 956 € /an 12 080 € /mois | Service complet |
3434 Kildaire Farm Rd - 2e étage – Bureau 250
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
3434 Kildaire Farm Rd - 2e étage – Bureau 255
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
3434 Kildaire Farm Rd - 3e étage – Bureau 310
Rare opportunity to lease office space in a mixed use project Walkable amenities include: Publix Grocery, Starbucks, Jersey Mike’s Subs, Brother’s of NY Pizza, Thai Lotus, McDonald’s and First Citizens Bank Limited supply office space in submarket
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
3434 Kildaire Farm Rd - 3e étage – Bureau 390
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 200 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
3434 Kildaire Farm Rd - 3e étage – Bureau 395
Rare opportunity to lease office space in a mixed use project Walkable amenities include: Publix Grocery, Starbucks, Jersey Mike’s Subs, Brother’s of NY Pizza, Thai Lotus, McDonald’s and First Citizens Bank Limited supply office space in submarket
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 200 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Icimo
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 77
- International
- Riccobene Companies
- Médecin/Dentiste
- 15
- Régional
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 729
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- Strong Family Financial, LLC
- Société de financement
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- National
- Technology Associates
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- 1
- Local
- Wake Technical Community College
- Autre bureau
- 9
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Icimo | Comptabilité/Préparation fiscale | 77 | International |
| Riccobene Companies | Médecin/Dentiste | 15 | Régional |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 729 | International |
| Strong Family Financial, LLC | Société de financement | 3 | National |
| Technology Associates | Autres services | 1 | Local |
| Wake Technical Community College | Autre bureau | 9 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Millpond Village | 3450-3490 Kildaire Farm Rd
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