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Whistle Express 345 W Duval St Immeuble | 510 m² | Spécialité | À vendre 4 499 968 € | Taux de capitalisation 6,15 % | Lake City, FL 32055
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate Absolute NNN Lease
- Investment Qualifies for 100% Bonus Depreciation
- Institutionally Backed by Oaktree Capital Management ($200B+ AUM)
- 1.75% Annual Increases
- Whistle Express is the Largest Express Car Wash Operator in the U.S.
- Lake City Population Has Grown 8% Since 2020, Increasing Approx. 2% Annually
Résumé analytique
The subject property is a Whistle Express Car Wash in Lake City, FL benefiting from over 19,000 cars per day. The property is leased on an Absolute NNN basis with about 13 years remaining, guaranteed by Whistle Express, which recently acquired Take 5 Car Wash to form the nation’s largest express wash operator.
Backed by Oaktree Capital Management (200B+ AUM), the tenant provides strong financial strength and long-term stability. The lease includes 1.75% annual increases and four (4) renewal options, while the investment qualifies for 100% bonus depreciation, resulting in a fully passive and highly tax-advantaged opportunity.
Backed by Oaktree Capital Management (200B+ AUM), the tenant provides strong financial strength and long-term stability. The lease includes 1.75% annual increases and four (4) renewal options, while the investment qualifies for 100% bonus depreciation, resulting in a fully passive and highly tax-advantaged opportunity.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 499 968 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 4 669,10 € | Surface du lot | 0,51 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 964 m² |
| Taux de capitalisation | 6,15 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | ||
| Zonage | CG | ||
| Prix | 4 499 968 € |
| Prix par m² | 4 669,10 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,15 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,51 ha |
| Surface de l’immeuble | 964 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2016 |
| Zonage | CG |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00-00-00-12417-000 | Évaluation des aménagements | 689 984 € |
| Évaluation du terrain | 289 431 € | Évaluation totale | 979 415 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00-00-00-12417-000
Évaluation du terrain
289 431 €
Évaluation des aménagements
689 984 €
Évaluation totale
979 415 €
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Présenté par
Whistle Express | 345 W Duval St
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