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345 Royal Hawaiian Ave Bureau | 37–82 m² | À louer | Honolulu, HI 96815
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 345 Royal Hawaiian Avenue propose des vitrines et des bureaux à louer, chacun offrant une vue sur la ville et un aménagement prêt à emménager.
- Niché dans un site touristique très fréquenté, où plus de 70 781 véhicules circulent chaque jour au coin de la Royal Hawaiian Avenue et de Waikolu Way.
- Le long de la ligne principale de tramway de Waikiki qui achemine les touristes et les voyageurs vers le Royal Hawaiian Center, le parc Ala Wai et la plage de Waikiki.
- Situé à proximité du quartier commerçant de Waikiki, qui abrite des marques de luxe telles que Hermès Paris, Louis Vuitton, Tory Burch, The Apple Store, Sephora et H&M.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage, bureau 301 | 45 m² | Négociable | 325,11 € /m²/an 27,09 € /m²/mois 14 649 € /an 1 221 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 305 | 37 m² | Négociable | 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 11 334 € /an 944,52 € /mois | Triple net (NNN) |
3e étage, bureau 301
Experience the energy of Waikiki from this prime street-front commercial space overlooking the bustling Royal Hawaiian Avenue corridor. This 485 square foot suite positions your business at the heart of one of Hawaii's most vibrant commercial districts, offering exceptional visibility and foot traffic exposure. Key Features: • Prominent third-floor positioning with direct Royal Hawaiian Avenue views, • Maximum street visibility for retail operations or professional services, • Natural light throughout newly updated suite, • Easy client access in a high-traffic pedestrian area, • Perfect for businesses seeking prominent brand exposure. Located in the epicenter of Waikiki's commercial hub, you'll be surrounded by world-class hotels, restaurants, and retail establishments. The constant flow of tourists and locals along Royal Hawaiian Avenue ensures consistent exposure for your business. Proximity to major resorts, shopping centers, and the beach makes this an ideal location for tourism-related businesses, professional services, or retail operations targeting both visitors and residents.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Vues sur la ville
- Espace d'angle
- Local Tourism Activity
- Newly Updated
3e étage, bureau 305
Enjoy the prestige of a Royal Hawaiian Avenue address without the distractions of street-front activity. This suite is ideal for professional services, consulting firms, creative agencies, or any business requiring a peaceful yet accessible workspace. The rear positioning provides a more intimate setting for client meetings while keeping you connected to Waikiki's dynamic business ecosystem. Key Features: • Newly updated suite with versatile layout, • Enhanced privacy with rear building placement, • Tranquil environment ideal for focused work, client consultations, and service-based businesses, • Reduced street noise while maintaining visibility and access along Royal Hawaiian Avenue. Located in the epicenter of Waikiki's commercial hub, you'll be surrounded by world-class hotels, restaurants, and retail establishments. The constant flow of tourists and locals along Royal Hawaiian Avenue ensures consistent exposure for your business. Proximity to major resorts, shopping centers, and the beach makes this an ideal location for tourism-related businesses, professional services, or retail operations targeting both visitors and residents.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Private environment
- Newly updated suite
- Pedestrain access to Waikiki
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 82 m² | Surface commerciale utile | 545 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 82 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 545 m² |
| Année de construction | 1958 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le quartier animé de Waikiki, le 345 Royal Hawaiian est un bâtiment sécurisé et bien entretenu construit en 1958 avec une rénovation majeure achevée dans les années 2000. Ce bâtiment à usage mixte abrite des commerces au rez-de-chaussée et deux étages de bureaux aux étages supérieurs. Le complexe accueillerait des restaurants et des boissons spécialisés, des agences de voyages, des bureaux de charme et des locataires professionnels. Cette superbe opportunité commerciale est une plaque tournante pour les touristes. Situé à seulement un pâté de maisons de la principale zone touristique de l'avenue Kalakaua, en face du centre commercial Waikiki, le long du tramway Waikiki et des lignes de bus touristiques. Le 345 Royal Hawaiian Avenue se trouve à proximité de plusieurs établissements d'hébergement, notamment le Sheraton Waikiki, le Royal Hawaiian Resort et le Royal Hawaiian Center. De nombreux magasins, restaurants et services se trouvent à un pâté de maisons de l'avenue Kalakaua. Le 345 Royal Hawaiian Avenue présente l'avantage unique de bénéficier d'une circulation piétonnière intense le long du centre commercial animé et de visiteurs venant des hôtels et centres de villégiature voisins. Tout cela et bien d'autres encore créent une expérience unique pour les clients lors de leurs achats à Waikiki. Rejoignez la synergie des entreprises liées au tourisme au 345 Royal Hawaiian dès aujourd'hui.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER WAIKIKI
Le quartier mondialement connu de Waikiki est le point névralgique de l'île en matière d'hôtels et de centres de villégiature. Situé sur la rive sud d'Honolulu, Waikiki est célèbre pour ses plages, le zoo d'Honolulu, l'aquarium de Waikiki et ses boutiques de classe mondiale, le tout avec le mont Lehi, plus connu sous le nom de Diamond Head, en toile de fond. Avec les équipements culturels du quartier qui s'ajoutent aux restaurants et aux détaillants accessibles à pied, Waikiki offre de nombreux avantages aux locataires de bureaux qui s'y installent.
Kalakaua Avenue abrite la majorité des bureaux et des commerces du quartier, avec le Hawaii Convention Center situé le long de la partie nord du corridor. L'avenue est le principal point d'entrée dans le quartier pour les employés et les touristes. La station Ala Moana Center de l'Honolulu Rail Transit se trouve à 10 minutes à pied du quartier, et les nombreuses lignes de bus qui desservent Waikiki offrent aux employés d'autres possibilités que la voiture pour se rendre dans le quartier.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | USD | 2 min. à pied |
| Aloha Melt Waikiki | Américain | - | 1 min. à pied |
| Jamba Juice | - | - | 2 min. à pied |
| IHOP | - | - | 2 min. à pied |
| Sweet Home Cafe Waikiki | Chinois | - | 3 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 2 min. à pied |
| Maui Brewing Co. | Américain | - | 4 min. à pied |
| Kokoro Cafe | Glaces | USD | 3 min. à pied |
| Raising Cane's | - | - | 3 min. à pied |
| Panda Express | - | - | 3 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Nordstrom Rack | Grand magasin | 2 min. à pied |
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | 2 min. à pied |
| H&M | Vêtements unisexes | 3 min. à pied |
| Sephora | Parapharmacie | 2 min. à pied |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 3 min. à pied |
| Macy's | Autres commerces | 4 min. à pied |
| Sunglass Hut | Autres commerces | 4 min. à pied |
| Gucci | Autres commerces | 5 min. à pied |
| Anthropologie | Vêtements pour femmes | 7 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt Centric |
230 chambres
2 min. à pied
|
| Courtyard |
404 chambres
2 min. à pied
|
| Ritz-Carlton |
299 chambres
5 min. à pied
|
| Sheraton Hotel |
1 636 chambres
6 min. à pied
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Keith Geiger, Chief Operating Officer
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE BROOKHILL CORP.
Présenté par
345 Royal Hawaiian Ave
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