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Library Square 345 Robson St Local commercial | 142 m² | À louer | Vancouver, BC V6B 6B3
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Informations principales
- Centrally located in downtown Vancouver within the renowned Library Square complex
- Excellent transit access with nearby SkyTrain stations, bus routes, and bike lanes
- Features include a large glass-roof atrium, public washrooms, outdoor plazas, and a rooftop patio
- Positioned in the Crosstown neighborhood, an area experiencing rapid growth and redevelopment
- Surrounded by cultural venues, shopping districts, and office towers, driving consistent foot traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 205 | 142 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 205
Unit 205 at Library Square offers 1,533 square feet of retail space located on Level 2 within the building’s interior atrium. The space benefits from a highly visible position in a bright, open environment with a glass roof and surrounding windows. Previously occupied by a coffee shop, the unit includes a functional layout suitable for food service or retail concepts. Public washrooms are available nearby for customer convenience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Air Conditioning
- Central Heating
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 142 m² | Surface commerciale utile | 1 948 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Espace total disponible | 142 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 948 m² |
| Année de construction | 1995 |
À propos du bien
Les espaces commerciaux de Library Square sont situés au centre du centre-ville de Vancouver, dans le célèbre bâtiment architectural du « Colisée » de Library Square. Le quartier « Crosstown » de Vancouver est sur le point de connaître une croissance significative en raison des grands développements à usage mixte qui devraient être achevés au cours des 5 prochaines années. Library Square est idéalement situé à proximité des théâtres, des arénas, des boutiques et des immeubles de bureaux. Les équipements publics du bâtiment incluent un grand atrium avec toit et fenêtres en verre, des toilettes publiques, deux places publiques extérieures et un patio sur le toit. Les principales lignes de transport en commun situées à proximité incluent les bus, les stations de métro aérien de Dunmuir et de Vancouver Central, Robson Street et Georgia Street, ainsi que les pistes cyclables le long de Dunsmuir Street.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Library Square | 345 Robson St
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