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345 Morgan St Industriel/Logistique 397 m² À vendre Phoenixville, PA 19460 469 278 € (1 181,58 €/m²)

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Résumé analytique

Available for quick occupancy, centrally located one block from Bridge Street and the Phoenixville Nudy's. this prior HVAC contractor space is ready for multiple uses. First Floor: 3,275 SF with approximately 300 SF of office and staff powder room/shop sink. Second floor is basic storage or to rehab into turn-key offices. OPhoenixville Borough permits many uses in this Town Center District (TC) Zoning.

345 Morgan Street Fact Sheet Phoenixville v3

TC Zoning Phoenixville Boro

Zoning Map

Informations sur l’immeuble

Prix	469 278 €	Surface utile brute	397 m²
Prix par m²	1 181,58 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1930
Condition de vente	1031 Exchange	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	3,99 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	1
Surface du lot	0,04 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	TC - Le zonage du centre-ville permet de nombreuses utilisations. Informations supplémentaires ci-dessous : https://ecode360.com/attachment/PH1486/PH1486-027a%20District%20Specs.pdf

Prix	469 278 €
Prix par m²	1 181,58 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Condition de vente	1031 Exchange
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,04 ha
Surface utile brute	397 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1930
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,99 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	TC - Le zonage du centre-ville permet de nombreuses utilisations. Informations supplémentaires ci-dessous : https://ecode360.com/attachment/PH1486/PH1486-027a%20District%20Specs.pdf

Accès 24 h/24
Signalisation

Baie peu profonde
Espace d’entreposage

Climatisation

Détecteur de fumée

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
314 m²
Local d’activités
Construction partielle
Maintenant

345 Morgan St, Phoenixville, PA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1 — Plan d’étage

2e étage
84 m²
Local d’activités
Construction partielle
Maintenant

Upstairs storage space.

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	314 m²	Local d’activités	Construction partielle	Maintenant
2e étage	84 m²	Local d’activités	Construction partielle	Maintenant