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Suite 103 Terrace at Frazier 345 Frazier Ave Bureau | 361 m² | À louer | Chattanooga, TN 37405
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 103 | 361 m² | 2,87 mètres - 3,78 mètres | 5 Ans | 243,67 € /m²/an 20,31 € /m²/mois 87 857 € /an 7 321 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 103
Office/Retail space available for lease, Suite 103, Terrace at Frazier, 345 Frazier Ave., Chattanooga, TN 37405 This unique space is "Front and Center" of The Terrace at Frazier building prime north shore location, Chattanooga, TN. Open floor plan, 10 +/- offices, conference room with live plant wall, training room with glass roll up doors, polished concrete floors, large kitchen area, 2 bathrooms, private parking for employees and public parking for guests and so much more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 à 32 personnes
- 10 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,87 mètres - 3,78 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Buhrman Law Firm, P.C.
- Juridique
- 1
- Local
- European Wax Center
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 321
- National
- Hudson Commercial LLC
- Immobilier
- 1
- Local
- Massage Envy
- Massage
- 1 419
- National
- Regions Bank
- Banque
- 1 954
- National
- The Generosity Trust
- Autres services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Buhrman Law Firm, P.C. | Juridique | 1 | Local |
| European Wax Center | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 321 | National |
| Hudson Commercial LLC | Immobilier | 1 | Local |
| Massage Envy | Massage | 1 419 | National |
| Regions Bank | Banque | 1 954 | National |
| The Generosity Trust | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 361 m² | Surface commerciale utile | 7 618 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2008/2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 361 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 7 618 m² |
| Année de construction/rénovation | 2008/2021 |
| Ratio de stationnement | 2,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Office/Retail for lease at 345 Frazier Avenue, Suite 103, Chattanooga, TN 37404. Prime real estate location in the heart of Chattanooga’s north shore community. • 3,881 square feet (usable) • Open office floor plan • Exposed ceilings 9 ½ feet to 12 ½ feet • Conference room with live wall • Training room with roll up glass doors • Large reception area • Full kitchen • 2 restrooms • Private entrances • 8-10 offices • File room • Copy room • Storage • Private covered parking for employees • Public parking for customers • And so much more
- Banque
- Ligne d’autobus
- Station de recharge de voitures
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Suite 103 Terrace at Frazier | 345 Frazier Ave
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