EoS Fitness | 345 E Semoran Blvd
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EoS Fitness 345 E Semoran Blvd Local commercial 3 694 m² À vendre Casselberry, FL 32730 9 710 421 € (2 628,96 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 13+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Growing Brand | Extensive Renovation
- Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | AdventHealth Altamonte Springs | Nearby Schools & Apartments
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Near Flyover Intersection | Excellent Visibility & Access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN leased, EOS Fitness investment property located in Fern Park, Florida. The tenant currently has 13+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN with landlord responsibilities limited to roof and structure making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. With more than 175 gym locations open and on the way in Arizona, Florida, Georgia, Nevada, Southern California, Texas and Utah, EOS Fitness is rapidly expanding.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 694 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2024
Prix
9 710 421 €
Prix par m²
2 628,96 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
679 704 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
495 places (134,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 3-105 | 111 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
3-105
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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3-105
| Surface | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-21-30-538-0000-0020 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 093 270 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-21-30-538-0000-0020
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 093 270 €
CONTACTS
-
Patrick Luther -
William Wamble -
Matthew Mousavi -
Patrick Nutt -
SRS National Net Lease
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