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Indian Trails 345 E Indian Trl Espace disponible | 145–617 m² | Local commercial | Aurora, IL 60505
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located on the corner of Indian Trail with 19,400 vpd and Mitchell Rd with 7,600 vpd
- Ample parking
- Easy access
- Well-maintained property
- Large monument sign available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 339 | 472 m² | Négociable | 120,68 € /m²/an 10,06 € /m²/mois 56 998 € /an 4 750 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 347 | 145 m² | Négociable | 139,24 € /m²/an 11,60 € /m²/mois 20 180 € /an 1 682 € /mois | Triple net (NNN) |
323-351 E Indian Trl - 1er étage – Bureau 339
+ Unit 339: 5,084 SF (Divisible) + $13.00/SF (NNN) + Pass Thru's: $3.58/SF + Lot Size: 2.92 Acres + Building Size: 37,409 SF + Zoning: B-2 (S) - Business District - General Retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
323-351 E Indian Trl - 1er étage – Bureau 347
+ Unit 347: 1,560 SF + $15.00/SF (NNN) + Pass Thru's: $3.58/SF + Lot Size: 2.92 Acres + Building Size: 37,409 SF + Zoning: B-2 (S) - Business District - General Retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Disco Dayora
- Information
- 1
- -
- Fox Valley Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Hall Of Fades Barber Shop
- Services
- 1
- -
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 22 268
- National
- Recycled Office Furniture Systems, Inc.
- Meubles et tapisserie
- 1
- -
- Secretary Of State
- Autre bureau
- 130
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Disco Dayora | Information | 1 | - |
| Fox Valley Dental | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Hall Of Fades Barber Shop | Services | 1 | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 22 268 | National |
| Recycled Office Furniture Systems, Inc. | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Secretary Of State | Autre bureau | 130 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 617 m² | Surface commerciale utile | 6 772 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,04 ha |
| Stationnement | 285 places | Année de construction | 1975 |
| Magasins | 25 | Rues transversales | E Indian Trail Rd & Mitchell Rd |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 617 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 285 places |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 6 772 m² |
| Surface totale du terrain | 3,04 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | E Indian Trail Rd & Mitchell Rd |
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Indian Trails | 345 E Indian Trl
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