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Vacant Condo in the Medical Mile 345 E 37th St 319 m² Bureau/Médical Lot en copropriété Vente aux enchères en ligne New York, NY 10016
Informations principales sur l'investissement
- Opportunity to acquire Unit 305, a medical office condominium within The Corinthian, a mixed-use tower in New York City’s Midtown East neighborhood.
- In the Medical Mile corridor adjacent to major healthcare institutions like NYU Langone Medical Center, Tisch Hospital, and Bellevue Hospital.
- Benefiting from valuable demographics with a population on the rise and high average household incomes of $177,258 within a 1-mile radius.
- Providing convenient access via Grand Central Terminal and the Queens Midtown Tunnel connecting throughout the city.
- Premier building features include a sleek renovated lobby, a loading dock, a privately managed garage offering daily and monthly parking, and more.
Résumé analytique
The Corinthian Office Condominiums presents an opportunity to acquire a medical office condo in a prestigious Midtown East location. Situated within The Corinthian, a 57-story mixed-use tower in New York City, Unit 305 offers 3,438 square feet of turnkey space ideal for businesses seeking immediate occupancy. Building amenities include a newly renovated lobby with soaring ceilings and marble finishes, a 38th Street freight entrance and loading dock, a privately managed garage with daily and monthly parking, public restrooms on each floor, and individual electric distribution panels for each unit. 345 E 37th Street is strategically located on East 37th Street between First and Second Avenues, adjacent to the world-class NYU Langone Medical Center campus, and is within a densely populated and affluent neighborhood. The Corinthian is significantly positioned within renowned New York City, home to a notoriously robust community. A total of 1,332,514 residents who produce a substantial average household of more than $158,341 surround the property within a 3-mile radius. This population boasts a highly educated workforce, as 72% of residents obtain a bachelor's degree or higher. These locals have a powerful disposable income, spending nearly $22 billion annually within the community, and are joined by almost 1.7 million daytime employees who may also discover service needs within their daily commutes. Acquiring a meticulously maintained office condominium gives professionals the ability to lock in their occupancy costs and insulate themselves from the ever-rising expense of office leasing in Manhattan. The Corinthian makes office ownership attainable and ultimately more affordable than leasing. Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
1 Lot disponible
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- RNE
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | RNE |
| Lot 305 | 319 m² | Bureaux/Médical | - |
Lot 305
| Surface du lot |
| 319 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| RNE |
| - |
Lot 305
| Surface du lot | 319 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 9 814 m² | Surface type par étage | 3 271 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,75 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Étages | 3 | Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | C1-9 - Quartier commercial à caractère principalement résidentiel | ||
| Surface totale de l’immeuble | 9 814 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 3 271 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Surface du lot | 0,75 ha |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | C1-9 - Quartier commercial à caractère principalement résidentiel |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| New York University Langone Medical Center | Soins intensifs | 3 min en voiture | 1,2 km |
| Bellevue Hospital Center | Soins intensifs | 3 min en voiture | 1,8 km |
| New York Eye and Ear Infirmary of Mount Sinai | Soins intensifs | 4 min en voiture | 2,6 km |
| Mount Sinai Beth Israel | Soins intensifs | 5 min en voiture | 2,9 km |
| New York - Presbyterian Hospital | Soins intensifs | 5 min en voiture | 2,9 km |
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Zach Weil, Managing Director
Weil a représenté les propriétaires de nombreux bâtiments prestigieux à New York, notamment SL Green, RXR, Columbia, ESRT, Blackstone, Silverstein Properties, Carlyle Group, Atlas Capital, ELK Investors, Harbor Group et Philips International Holding Corporation. Il fait partie de l'équipe de location de Newmark qui a transformé des bâtiments traditionnels en pôles technologiques modernes pour certaines des entreprises les plus connues du secteur des nouveaux médias, notamment Roku, VTS, AB InBev, Bark, Snowflake, Investopedia et Tempus, entre autres. Weil a également été l'agent commercial exclusif du 40 Rector Street, totalisant plus de 400 000 pieds carrés de ventes à ce jour. Le 40 Rector Street est considéré comme l'un des plus grands projets de condominiums commerciaux de Manhattan et, en tant qu'agents, Weil et son équipe ont vendu plus d'espaces commerciaux en copropriété que toute autre équipe de New York au cours des cinq dernières années.
Weil se concentre également sur la représentation des locataires, ayant réalisé des transactions d'environ 300 000 pieds carrés pour des clients tels que AdTheorent, Morning Brew, Tapad, easyship, SohoWorks, Transmit.live, Brooklyn LAB Charter School, Wix.com, Alt, Worthy, Fino Consulting Group et Linq3 Technologies. L'expérience de Weil dans la représentation des propriétaires et dans la représentation des locataires lui a donné la capacité inestimable de voir tous les aspects d'une transaction. Cette expertise l'a amené à se concentrer sur le conseil aux sociétés de capital-risque en ce qui concerne les besoins immobiliers des sociétés de leur portefeuille. Weil et son équipe constituent le point de contact unique pour toutes les décisions et questions relatives à l'immobilier. Il s'agit d'un outil avantageux que les sociétés de capital-risque peuvent proposer aux sociétés de leur portefeuille, car les besoins immobiliers d'une entreprise en pleine croissance sont en constante évolution. Il a travaillé avec des entreprises telles que Primary Ventures, Trail Mix Ventures, FFvc et d'autres.
Weil et son équipe ont également parrainé l'organisation AlwaysOn, qui organise des conférences sur les technologies et les nouveaux médias dans tout le pays afin de récompenser les entreprises technologiques à la croissance la plus rapide au monde.
À propos de la technologie des enchères
Contact pour les enchères
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