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345 Avenue Georges Clemenceau Bureau | 71–11 024 m² | À louer | 92000 Nanterre
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Terrasse extérieure de 170 m²,
- Rénovation des parties communes et espaces extérieurs
- Certification BREEAM
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Les utilisateurs bénéficient de services variés : une zone d’accueil digitalisée, un espace eat & work avec terrasse de 170 m², des salles de réunion polyvalentes, ainsi qu’un entresol dédié aux archives et au stockage. L’immeuble dispose de 241 emplacements voitures, 9 emplacements deux-roues et 30 places vélos. Ces bureaux rénovés offrent flexibilité, confort et modernité dans un environnement dynamique et connecté.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Open space
- Nombreux services
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 024 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Salle de réunion
- Espaces rénovés
Les utilisateurs bénéficient de services variés : une zone d’accueil digitalisée, un espace eat & work avec terrasse de 170 m², des salles de réunion polyvalentes, ainsi qu’un entresol dédié aux archives et au stockage. L’immeuble dispose de 241 emplacements voitures, 9 emplacements deux-roues et 30 places vélos. Ces bureaux rénovés offrent flexibilité, confort et modernité dans un environnement dynamique et connecté.
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- Principalement open space
- Climatisation centrale
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 71 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 854 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 128 100 € HT-HC/an 10 675 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 1 592 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 238 801 € HT-HC/an 19 900 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Entre-sol | 1 049 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 493 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 223 951 € HT-HC/an 18 663 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 493 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 223 951 € HT-HC/an 18 663 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 1 493 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 223 951 € HT-HC/an 18 663 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 1 496 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 224 401 € HT-HC/an 18 700 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 1 483 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 222 451 € HT-HC/an 18 538 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 71 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 854 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 128 100 € HT-HC/an 10 675 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 592 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 238 801 € HT-HC/an 19 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Entre-sol
| Surface |
| 1 049 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 493 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 223 951 € HT-HC/an 18 663 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 493 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 223 951 € HT-HC/an 18 663 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 493 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 223 951 € HT-HC/an 18 663 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 496 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 224 401 € HT-HC/an 18 700 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 483 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 222 451 € HT-HC/an 18 538 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 71 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les utilisateurs bénéficient de services variés : une zone d’accueil digitalisée, un espace eat & work avec terrasse de 170 m², des salles de réunion polyvalentes, ainsi qu’un entresol dédié aux archives et au stockage. L’immeuble dispose de 241 emplacements voitures, 9 emplacements deux-roues et 30 places vélos. Ces bureaux rénovés offrent flexibilité, confort et modernité dans un environnement dynamique et connecté.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Salle de réunion
- Nombreux services
- Espaces rénovés
RDC
| Surface | 854 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les utilisateurs bénéficient de services variés : une zone d’accueil digitalisée, un espace eat & work avec terrasse de 170 m², des salles de réunion polyvalentes, ainsi qu’un entresol dédié aux archives et au stockage. L’immeuble dispose de 241 emplacements voitures, 9 emplacements deux-roues et 30 places vélos. Ces bureaux rénovés offrent flexibilité, confort et modernité dans un environnement dynamique et connecté.
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- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
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- Lumière naturelle
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- Open space
- Salle de réunion
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- Espaces rénovés
RDC
| Surface | 1 592 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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RDC, bureau Entre-sol
| Surface | 1 049 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Salle de réunion
- Nombreux services
- Espaces rénovés
1er étage
| Surface | 1 493 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Climatisation centrale
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- Plafonds suspendus
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- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Salle de réunion
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- Espaces rénovés
2e étage
| Surface | 1 493 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Salle de réunion
- Nombreux services
- Espaces rénovés
3e étage
| Surface | 1 493 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Climatisation centrale
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- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Salle de réunion
- Nombreux services
- Espaces rénovés
4e étage
| Surface | 1 496 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les utilisateurs bénéficient de services variés : une zone d’accueil digitalisée, un espace eat & work avec terrasse de 170 m², des salles de réunion polyvalentes, ainsi qu’un entresol dédié aux archives et au stockage. L’immeuble dispose de 241 emplacements voitures, 9 emplacements deux-roues et 30 places vélos. Ces bureaux rénovés offrent flexibilité, confort et modernité dans un environnement dynamique et connecté.
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- Climatisation centrale
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5e étage
| Surface | 1 483 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
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| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les utilisateurs bénéficient de services variés : une zone d’accueil digitalisée, un espace eat & work avec terrasse de 170 m², des salles de réunion polyvalentes, ainsi qu’un entresol dédié aux archives et au stockage. L’immeuble dispose de 241 emplacements voitures, 9 emplacements deux-roues et 30 places vélos. Ces bureaux rénovés offrent flexibilité, confort et modernité dans un environnement dynamique et connecté.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 024 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
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APERÇU DU BIEN
Situé au cœur de l’éco-quartier des Bergères, à proximité immédiate de La Défense et du Rond-Point des Bergères, cet immeuble indépendant bénéficie d’un projet de redéploiement des espaces de services et d’une rénovation complète des parties communes et des extérieurs. L’architecture moderne s’accompagne d’un atrium végétalisé et d’espaces conviviaux favorisant le bien-être des occupants. Certifié BREEAM et Wiredscore, le bâtiment associe performance environnementale et connectivité, tout en offrant un cadre de travail durable et attractif.
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
CBRE France
Présenté par
345 Avenue Georges Clemenceau
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