Votre e-mail a été envoyé.
345-349 Water St Local commercial | 466 m² | À louer | Vancouver, BC V6B 1B8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Heavy daytime foot traffic
- Exposed brick wall
- Lots of natural light
- Premier 300 block of Water Street
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 466 m² | Négociable | 437,18 € /m²/an 36,43 € /m²/mois 203 768 € /an 16 981 € /mois | À déterminer |
1er étage
• The only flagship positioning opportunity on Gastown’s most established block, with strong branding and experiential retail suitability. • High-profile retail opportunity on the 300 Block of Water Street, with exceptional traffic and pedestrian exposure, steps from the historic Gastown Steamclock, and the Canada Place Cruise ship Terminal. • Fully renovated character asset, featuring all brand new mechanical, HVAC, power, and plumbing systems. • Striking panoramic views of the Northshore mountains and Vancouver harbour. • A restored classical heritage façade with wooden floors and repointed brick throughout. • Private washrooms. • Large windows providing adbundant natural light and highly visible signage potential. • Expansive space with excellent ceiling heights. • Just minutes to Waterfront Station with several private parkades nearby. • Join exceptional businesses and restaurants including the flagship Oak + Fort store, Water Street Café, Steamworks Brewing, Lee’s Donuts, Maison Kitsuné, and several others, all located steps from 347 Water Street.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Stores automatiques
- Planchers en bois
- Vitrine
- Mountain & Harbour Views
- Premium fit out
- Lots of natural light
- Turnkey flagship opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 345-349 Water St, Vancouver, BC V6B 1B8
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Herschel Supply Company
- Vêtements unisexes
- 9
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Herschel Supply Company | Vêtements unisexes | 9 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 466 m² | Surface commerciale utile | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 466 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 511 m² |
| Année de construction | 2004 |
À propos du bien
Situated on the premier 300 block of Water Street, widely regarded as Gastown’s most established and sought-after retail corridor, the property offers exceptional frontage and visibility just steps from the iconic Steam Clock and within immediate proximity to Waterfront Station, Canada Place, and the city’s primary tourism gateway. This highly curated stretch of Water Street is home to a collection of leading local and international brands, including flagship concepts such as The Latest Scoop., Maison Kitsuné, and Oak + Fort, reinforcing its position as Gastown’s dominant retail node. The subject premises, currently occupied by Herschel’s flagship store, benefit from proven functionality for premium retail use and strong brand association within the market. Designed by renowned architect Omer Arbel, the space seamlessly integrates contemporary design within a restored heritage framework, offering expansive glazing, exceptional ceiling heights, and a highly efficient, open-plan layout ideally suited for flagship merchandising and experiential retail concepts. The premises are further complemented by prominent signage exposure, private amenities, and secured underground parking. With limited availability of large-format retail spaces along this tightly held corridor, 347 Water Street represents a rare opportunity to secure a true flagship presence within one of Vancouver’s most character-rich and high-performing retail environments.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
345-349 Water St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.