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345-349 3rd St Bureau 421 m² 100 % Loué À vendre Laguna Beach, CA 92651 5 137 012 € (12 214,34 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

One of a kind architecture with abundant Natural light
Located in the heart of Downtown Laguna Beach

Elevator Served
Interior Class A Office finishes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the heart of Downtown Laguna Beach
• Walking distance to Main beach
• Surounded by world class restaurants and galleries
• Interior Class A Office finishes
• One of a kind architecture with abundant Natural light
• Bathroom with shower
• Sleek design with expansive glass walls
• Elevator Served
• Dedicated Covered Parking

345-349 3rd St OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Loft

Surface de l’immeuble

421 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

2009

Prix

5 137 012 €

Prix par m²

12 214,34 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

421 m²

Dalle à dalle

3,35 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,79

Surface du lot

0,05 ha

Zonage

C - Commercial

Stationnement

12 places (28,53 places par 1 000 m² loué)

Signalisation

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CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (95)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	641-264-08	Évaluation des aménagements	909 593 €
Évaluation du terrain	1 766 681 €	Évaluation totale	2 676 274 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

641-264-08

Évaluation du terrain

1 766 681 €

Évaluation des aménagements

909 593 €

Évaluation totale

2 676 274 €

(949) 727-1200

CONTACTS

Ryan Harman
Kevin Bayless
Jesse Knight
Lee & Associates

ID de l’annonce: 36656584
Date de mise sur le marché: 09/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 345-349 3rd St, Laguna Beach, CA 92651

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