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3449 N Marks Ave Immeuble residentiel 4 lots 569 455 € (142 364 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Fresno, CA 93722
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Informations principales sur l'investissement
- Washer/dryer hookups in each
- Turnkey Investment
- Housing Voucher Tenants
- Located near Freeway 99 unit
- Gated Property
Résumé analytique
3449 N Marks Ave is a four unit multifamily property located in Fresno’s 93722 zip code. The property offers a uniform unit mix, with all four units featuring 2 bedroom, 1 bathroom floor plans. Each unit is equipped with in unit washer and dryer hookups, a highly desirable amenity that supports strong tenant retention and attracts longer term residents.
The property is gated, with each unit’s front entrance situated behind fencing, providing residents with an added layer of security and privacy. Uncovered parking is located at the rear of the property for tenant use.
Three of the four units are currently occupied, with the remaining unit actively being marketed for lease. The property currently benefits from Section 8 Housing Choice Voucher tenancy, with a portion of the monthly rent guaranteed directly by the Housing Authority, providing consistent and reliable income collection.
The units are individually metered for P.G.&E. and paid by tenant. Landlord currently pays water, sewer and trash.
The property is gated, with each unit’s front entrance situated behind fencing, providing residents with an added layer of security and privacy. Uncovered parking is located at the rear of the property for tenant use.
Three of the four units are currently occupied, with the remaining unit actively being marketed for lease. The property currently benefits from Section 8 Housing Choice Voucher tenancy, with a portion of the monthly rent guaranteed directly by the Housing Authority, providing consistent and reliable income collection.
The units are individually metered for P.G.&E. and paid by tenant. Landlord currently pays water, sewer and trash.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 569 455 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 142 364 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 7 % | Surface de l’immeuble | 307 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.34 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1979 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RM1 | ||
| Prix | 569 455 € |
| Prix par lot | 142 364 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.34 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 307 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Zonage | RM1 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
Caractéristiques du site
- Terrain clôturé
- Clôturé
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 74 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 433-450-06 | Évaluation des aménagements | 316 228 € |
| Évaluation du terrain | 38 328 € | Évaluation totale | 354 556 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
433-450-06
Évaluation du terrain
38 328 €
Évaluation des aménagements
316 228 €
Évaluation totale
354 556 €
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Présenté par
3449 N Marks Ave
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