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3447-61 Richmond St Industriel/Logistique 279 m² 100 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19134 1 433 355 € (5 142,84 €/m²) Taux de capitalisation 6,48 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Full Functioning Garage / Tons of Parking
- No Deferred Maint. & 30 Security Cameras
- Office Space & 2 Bathrooms
Résumé analytique
This property is a great investment for an owner/user or professional investor. There are currently 3 tenants that occupy this space and one of the three tenants holds a car dealers license since the property is properly zoned for vehicle sales/rentals. Between the three tenants the property brings in $11,075 per month. One of the tenants pays $1200, the other $1550, and the third pays $8,375. The property has zero deferred maintenance and is currently in operation.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
115 450 €
|
414,23 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
115 450 €
|
414,23 €
|
| Taxes |
9 025 €
|
32,38 €
|
| Frais d’exploitation |
13 031 €
|
46,75 €
|
| Total des frais |
22 055 €
|
79,13 €
|
| Résultat net d’exploitation |
93 395 €
|
335,10 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 115 450 € |
| Annuel par m² | 414,23 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 115 450 € |
| Annuel par m² | 414,23 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 025 € |
| Annuel par m² | 32,38 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 13 031 € |
| Annuel par m² | 46,75 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 22 055 € |
| Annuel par m² | 79,13 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 93 395 € |
| Annuel par m² | 335,10 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 882924015 | Évaluation totale | 644 749 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 478 350 € (2026) | Impôts annuels | 9 025 € (32,38 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 166 399 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
882924015
Évaluation du terrain
478 350 € (2026)
Évaluation des aménagements
166 399 € (2026)
Évaluation totale
644 749 € (2026)
Impôts annuels
9 025 € (32,38 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
3447-61 Richmond St
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