Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
3447-61 Richmond St Industriel/Logistique 279 m² 100 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19134 1 356 170 € (4 865,90 €/m²) Taux de capitalisation 6,79 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Full Functioning Garage / Tons of Parking
- No Deferred Maint. & 30 Security Cameras
- 6.79% cap rate
- Office Space & 2 Bathrooms
- Great Investment Opportunity
- Nearby development and transportation advantage
Résumé analytique
This property is a great investment for an owner/user or professional investor. There are currently 3 tenants that occupy this space and one of the three tenants holds a car dealers license since the property is properly zoned for vehicle sales/rentals. Between the three tenants the property brings in $11,075 per month. One of the tenants pays $1200, the other $1550, and the third pays $8,375. The property has zero deferred maintenance and is currently in operation. Great Investment Opportunity
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
114 435 €
|
410,59 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
114 435 €
|
410,59 €
|
| Taxes |
8 946 €
|
32,10 €
|
| Frais d’exploitation |
12 916 €
|
46,34 €
|
| Total des frais |
21 861 €
|
78,44 €
|
| Résultat net d’exploitation |
92 573 €
|
332,15 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 114 435 € |
| Annuel par m² | 410,59 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 114 435 € |
| Annuel par m² | 410,59 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 946 € |
| Annuel par m² | 32,10 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 12 916 € |
| Annuel par m² | 46,34 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 21 861 € |
| Annuel par m² | 78,44 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 92 573 € |
| Annuel par m² | 332,15 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 882924015 | Évaluation totale | 725 975 € (2027) |
| Évaluation du terrain | 216 945 € (2027) | Impôts annuels | 8 946 € (32,10 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 509 030 € (2027) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
882924015
Évaluation du terrain
216 945 € (2027)
Évaluation des aménagements
509 030 € (2027)
Évaluation totale
725 975 € (2027)
Impôts annuels
8 946 € (32,10 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3447-61 Richmond St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.