Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
3446 Park Blvd Bureau 302 m² 100 % Loué À vendre San Diego, CA 92103 2 541 071 € (8 400,45 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully leased office building delivering immediate income stability.
- Close to Hillcrest, North Park, and Balboa Park, offering a vibrant urban setting.
- Surrounded by retail, dining, and professional services that enhance tenant appeal.
- Located along Park Boulevard with excellent visibility and accessibility.
- Convenient access to major freeways and public transportation routes.
- Situated in a high-demand submarket with strong economic and demographic trends.
Résumé analytique
This fully leased office building at 3446 Park Blvd offers a rare investment opportunity in the heart of San Diego’s Uptown district. The property is positioned along a highly visible corridor that connects Hillcrest, North Park, and Balboa Park, providing strong connectivity to major employment centers and vibrant residential neighborhoods. Its location ensures consistent tenant demand, supported by proximity to downtown San Diego, major freeways including I-5 and I-8, and key transit routes.
The building’s occupancy provides immediate, stable cash flow for investors seeking a secure income stream. Surrounded by a mix of professional offices, retail, and dining establishments, the property benefits from a dynamic urban environment that continues to experience growth and redevelopment. With San Diego’s strong economic fundamentals and limited supply of comparable assets in this submarket, this property represents a compelling long-term hold with potential for future appreciation.
The building’s occupancy provides immediate, stable cash flow for investors seeking a secure income stream. Surrounded by a mix of professional offices, retail, and dining establishments, the property benefits from a dynamic urban environment that continues to experience growth and redevelopment. With San Diego’s strong economic fundamentals and limited supply of comparable assets in this submarket, this property represents a compelling long-term hold with potential for future appreciation.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
302 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1924
Prix
2 541 071 €
Prix par m²
8 400,45 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
172 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
MR15, San Diego
Stationnement
11 places (36,36 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 452-481-11 | Évaluation des aménagements | 361 726 € |
| Évaluation du terrain | 199 422 € | Évaluation totale | 561 149 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
452-481-11
Évaluation du terrain
199 422 €
Évaluation des aménagements
361 726 €
Évaluation totale
561 149 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3446 Park Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.