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Yucaipa Empire Center 34455-34461 Yucaipa Blvd 57–306 m² | À louer | Yucaipa, CA 92399
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 34461 | 98 m² | Négociable | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 19 131 € /an 1 594 € /mois | Électricité à la charge de l’occupant | ||
| 1er étage, bureau 34463 | 150 m² | Négociable | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 29 275 € /an 2 440 € /mois | Électricité à la charge de l’occupant | ||
| 2e étage, bureau 210 | 57 m² | Négociable | 155,71 € /m²/an 12,98 € /m²/mois 8 896 € /an 741,37 € /mois | Électricité à la charge de l’occupant |
1er étage, bureau 34461
Existing hair salon with one sink at rear. Retail/Office uses welcome.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Vitrine
- High Traffic Street Front
- Ample Parking Lot in Rear
- Front and Rear Accessible
1er étage, bureau 34463
Large end-cap available 9/1/2026; former Tailor/Dress Shop.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
- High Traffic Street Front
2e étage, bureau 210
Large open floor with storage room/cabinets and South Facing windows. Shared restrooms within executive suite hallway. Central a/c & heat. Fully carpeted.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 306 m² | Surface commerciale utile | 1 755 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 306 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 755 m² |
| Année de construction | 1982 |
À propos du bien
Centre de l'Empire du Yucaipa (YEC). Ce bâtiment commercial de deux étages est situé avec une façade principale sur le boulevard Yucaipa et comprend 8 boutiques au 1er étage et 16 suites de bureau au 2e étage avec un parking à l'avant/à l'arrière. Idéalement situé au cœur de Yucaipa, près d'une intersection signalée très fréquentée, à côté du centre commercial Chapman Heights et du marché Stater Bros.
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Présenté par
Yucaipa Empire Center | 34455-34461 Yucaipa Blvd
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