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3445 Peachtree 3445 Peachtree Rd NE Bureau | 234–16 257 m² | 4 étoiles | À louer | Atlanta, GA 30326
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les suites techniques prêtes à emménager, d'une superficie de 2 300 pieds carrés à partir de 2 300 pieds carrés, offrent des finitions haut de gamme et des aménagements flexibles pour les équipes dynamiques.
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- Certifié selon les normes Energy Star et Fitwell, le 3445 Peachtree est doté de filtres à air MERV 13 avancés et d'un éclairage UV pour la santé et la durabilité.
- Un centre de conférence flambant neuf, un centre de remise en forme rénové et un micro-marché offrent confort et équipements modernes aux locataires.
- Des espaces de signalisation de premier plan offrent de la visibilité à plus de 50 000 véhicules quotidiens, ce qui est idéal pour les locataires de grands immeubles qui cherchent à se faire connaître.
- L'accès à pied à des restaurants, des boutiques et des établissements d'accueil de premier ordre, associé à la proximité des principales autoroutes et du MARTA, garantit une connectivité inégalée.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(19)
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Suite 175 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 9,863 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Toilettes privées
Suite 220 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 2,792 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
Suite 300 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 22,819 square feet of prime spec office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
Suite 400 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 6,821 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
Suite 425 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 3,584 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Suite 450 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 4,919 square feet of prime spec office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
Suite 550 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 10,849 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 774 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
Suite 600 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 6,157 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 774 m² d’espace adjacent.
Suite 650 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 6,550 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 774 m² d’espace adjacent.
Suite 675 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 10,112 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 774 m² d’espace adjacent.
Suite 700 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 22,819 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 774 m² d’espace adjacent.
Suite 800 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 22,819 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 774 m² d’espace adjacent.
Suite 900 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 3,347 square feet of prime spec office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 774 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
Suite 1000 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 15,224 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 774 m² d’espace adjacent.
Suite 1050 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 7,330 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 774 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
Suite 1125 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 2,968 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
Suite 1275 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 5,780 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Suite 1425 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 7,714 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 175 | 916 m² | Négociable | 342,14 € /m²/an 28,51 € /m²/mois 313 506 € /an 26 125 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/08/2025 |
| 2e étage, bureau 220 | 259 m² | Négociable | 342,14 € /m²/an 28,51 € /m²/mois 88 747 € /an 7 396 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 - Spec Suite | 2 120 m² | Négociable | 342,14 € /m²/an 28,51 € /m²/mois 725 325 € /an 60 444 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 634 m² | Négociable | 342,14 € /m²/an 28,51 € /m²/mois 216 812 € /an 18 068 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 425 | 333 m² | Négociable | 342,14 € /m²/an 28,51 € /m²/mois 113 921 € /an 9 493 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 - Spec Suite | 457 m² | Négociable | 342,14 € /m²/an 28,51 € /m²/mois 156 355 € /an 13 030 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 1 008 m² | Négociable | 342,14 € /m²/an 28,51 € /m²/mois 344 847 € /an 28 737 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 575 | 234 m² | Négociable | 342,14 € /m²/an 28,51 € /m²/mois 80 069 € /an 6 672 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/08/2025 |
| 6e étage, bureau 600 | 572 m² | Négociable | 351,52 € /m²/an 29,29 € /m²/mois 201 068 € /an 16 756 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 609 m² | Négociable | 351,52 € /m²/an 29,29 € /m²/mois 213 903 € /an 17 825 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 675 | 939 m² | Négociable | 351,52 € /m²/an 29,29 € /m²/mois 330 226 € /an 27 519 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 2 120 m² | Négociable | 351,52 € /m²/an 29,29 € /m²/mois 745 197 € /an 62 100 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 2 120 m² | Négociable | 351,52 € /m²/an 29,29 € /m²/mois 745 197 € /an 62 100 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 - Spec Suite | 311 m² | Négociable | 351,52 € /m²/an 29,29 € /m²/mois 109 303 € /an 9 109 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 1 414 m² | Négociable | 351,52 € /m²/an 29,29 € /m²/mois 497 168 € /an 41 431 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1050 - Spec | 681 m² | Négociable | 351,52 € /m²/an 29,29 € /m²/mois 239 375 € /an 19 948 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1125-Spec Suite | 276 m² | Négociable | 351,52 € /m²/an 29,29 € /m²/mois 96 926 € /an 8 077 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1275 | 537 m² | Négociable | 351,52 € /m²/an 29,29 € /m²/mois 188 757 € /an 15 730 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1425 | 717 m² | Négociable | 351,52 € /m²/an 29,29 € /m²/mois 251 915 € /an 20 993 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 175
| Surface |
| 916 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 342,14 € /m²/an 28,51 € /m²/mois 313 506 € /an 26 125 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 342,14 € /m²/an 28,51 € /m²/mois 88 747 € /an 7 396 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300 - Spec Suite
| Surface |
| 2 120 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 342,14 € /m²/an 28,51 € /m²/mois 725 325 € /an 60 444 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 634 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 342,14 € /m²/an 28,51 € /m²/mois 216 812 € /an 18 068 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 425
| Surface |
| 333 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 342,14 € /m²/an 28,51 € /m²/mois 113 921 € /an 9 493 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450 - Spec Suite
| Surface |
| 457 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 342,14 € /m²/an 28,51 € /m²/mois 156 355 € /an 13 030 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 1 008 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 342,14 € /m²/an 28,51 € /m²/mois 344 847 € /an 28 737 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 575
| Surface |
| 234 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 342,14 € /m²/an 28,51 € /m²/mois 80 069 € /an 6 672 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 572 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 351,52 € /m²/an 29,29 € /m²/mois 201 068 € /an 16 756 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 609 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 351,52 € /m²/an 29,29 € /m²/mois 213 903 € /an 17 825 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 675
| Surface |
| 939 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 351,52 € /m²/an 29,29 € /m²/mois 330 226 € /an 27 519 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 2 120 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 351,52 € /m²/an 29,29 € /m²/mois 745 197 € /an 62 100 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 2 120 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 351,52 € /m²/an 29,29 € /m²/mois 745 197 € /an 62 100 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900 - Spec Suite
| Surface |
| 311 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 351,52 € /m²/an 29,29 € /m²/mois 109 303 € /an 9 109 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 1 414 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 351,52 € /m²/an 29,29 € /m²/mois 497 168 € /an 41 431 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1050 - Spec
| Surface |
| 681 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 351,52 € /m²/an 29,29 € /m²/mois 239 375 € /an 19 948 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1125-Spec Suite
| Surface |
| 276 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 351,52 € /m²/an 29,29 € /m²/mois 96 926 € /an 8 077 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1275
| Surface |
| 537 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 351,52 € /m²/an 29,29 € /m²/mois 188 757 € /an 15 730 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1425
| Surface |
| 717 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 351,52 € /m²/an 29,29 € /m²/mois 251 915 € /an 20 993 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 175
| Surface | 916 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 342,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2025 |
Suite 175 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 9,863 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Toilettes privées
2e étage, bureau 220
| Surface | 259 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 342,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite 220 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 2,792 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
3e étage, bureau 300 - Spec Suite
| Surface | 2 120 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 342,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 300 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 22,819 square feet of prime spec office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
4e étage, bureau 400
| Surface | 634 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 342,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite 400 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 6,821 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
4e étage, bureau 425
| Surface | 333 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 342,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 425 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 3,584 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
4e étage, bureau 450 - Spec Suite
| Surface | 457 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 342,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 450 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 4,919 square feet of prime spec office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
5e étage, bureau 550
| Surface | 1 008 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 342,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 550 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 10,849 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 774 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 575
| Surface | 234 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 342,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/08/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
6e étage, bureau 600
| Surface | 572 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 351,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 600 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 6,157 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 774 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 650
| Surface | 609 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 351,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 650 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 6,550 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 774 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 675
| Surface | 939 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 351,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 675 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 10,112 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 774 m² d’espace adjacent.
7e étage, bureau 700
| Surface | 2 120 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 351,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 700 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 22,819 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 774 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 800
| Surface | 2 120 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 351,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 800 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 22,819 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 774 m² d’espace adjacent.
9e étage, bureau 900 - Spec Suite
| Surface | 311 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 351,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 900 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 3,347 square feet of prime spec office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 774 m² d’espace adjacent.
10e étage, bureau 1000
| Surface | 1 414 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 351,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1000 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 15,224 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 774 m² d’espace adjacent.
10e étage, bureau 1050 - Spec
| Surface | 681 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 351,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1050 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 7,330 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 774 m² d’espace adjacent.
11e étage, bureau 1125-Spec Suite
| Surface | 276 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 351,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1125 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 2,968 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
12e étage, bureau 1275
| Surface | 537 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 351,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1275 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 5,780 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
14e étage, bureau 1425
| Surface | 717 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 351,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1425 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 7,714 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
APERÇU DU BIEN
Le 3445 Peachtree est un important immeuble de bureaux de 286 997 pieds carrés situé dans le très convoité sous-marché Buckhead d'Atlanta. Il propose 14 étages d'espaces boutiques prêts à emménager. Cette propriété présente des finitions de premier ordre dans son hall d'entrée et ses espaces communs méticuleusement organisés, créant une atmosphère accueillante pour les locataires et les visiteurs. Les améliorations récentes incluent un tout nouveau centre de conférence, un centre de remise en forme entièrement rénové avec vestiaires et douches, et un micro-marché idéal pour les plats à emporter. Les suites techniques prêtes à emménager, d'une superficie à partir de 2 300 pieds carrés, présentent des finitions haut de gamme et des aménagements polyvalents, idéales pour les équipes à la recherche d'espaces de collaboration dynamiques. Les locataires de grands immeubles peuvent profiter des possibilités de signalisation très visibles, avec une exposition à plus de 50 000 véhicules par jour. Le stationnement flexible, y compris un ratio de 3/1 000 et cinq bornes de recharge pour véhicules électriques, ajoute à la commodité. Certifié selon les normes Energy Star et Fitwell, le bâtiment est doté d'une filtration de l'air avancée avec des filtres MERV 13 et d'un éclairage UV pour donner la priorité à la santé et à la durabilité. Avec un accès à pied à des restaurants tels que la brasserie Ironhill, St. Cecilia et Starbucks, ainsi qu'à des boutiques voisines telles que Publix et Target, le 3445 Peachtree allie parfaitement travail et style de vie. Des options d'hébergement pratiques, notamment The Whitley Hotel, JW Marriott Buckhead et AC Hotel, répondent aux besoins des voyageurs d'affaires, tandis que l'accès facile à l'Interstate 85 et à Georgia 400 et la proximité des stations MARTA Lenox et Buckhead offrent une excellente connectivité. Rejoignez la communauté florissante du 3445 Peachtree et découvrez un lieu de travail qui élève les entreprises vers de nouveaux sommets.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Métro
- Restaurant
- Signalisation
- Wi-Fi
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Bucket Shop Cafe | Café | USD | 4 min. à pied |
| The Cheesecake Factory | - | - | 7 min. à pied |
| California Pizza Kitchen | - | - | 7 min. à pied |
| Farmer's Basket | Américain | - | 7 min. à pied |
| Cousins Maine Lobster Food Trucks & Restaurants | - | - | 7 min. à pied |
| Wokdragon | Chinois | USD | 7 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| First American Title | Assurance | 1 min. à pied |
| MidFirst Bank | Banque | 1 min. à pied |
| Pearle Vision | Optique | 4 min. à pied |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 4 min. à pied |
| Macy's | Autres commerces | 6 min. à pied |
| Apple | Électronique grand public | 7 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Nobu Hotels |
152 chambres
3 min en voiture
|
| Westin |
368 chambres
3 min en voiture
|
| Autograph Collection |
291 chambres
3 min en voiture
|
| Waldorf Astoria |
127 chambres
2 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
166 chambres
3 min en voiture
|
| Grand Hyatt |
439 chambres
3 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER UPPER BUCKHEAD
Buckhead attire les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux de haute qualité dans un environnement de vie, de travail et de loisirs bien établi. La plupart des bureaux de Buckhead sont considérés comme haut de gamme et la zone abrite de nombreux immeubles de bureaux de prestige. Le quartier continue de se densifier et la communauté travaille sur plusieurs projets visant à améliorer les déplacements à pied et à ajouter des espaces verts, tels que le Path 400 Greenway et le projet Park Over 400. Buckhead est également une destination commerciale majeure à Atlanta, et la zone abrite les centres commerciaux Lenox et Phipps, ainsi que de nombreux restaurants haut de gamme. En outre, son emplacement permet aux locataires d'accéder à la main-d'œuvre hautement qualifiée du nord d'Atlanta, qui peut se rendre à Buckhead relativement facilement par l'autoroute ou le train MARTA.
Buckhead est depuis longtemps le premier centre financier d'Atlanta, avec des entreprises telles que Truist Bank, Morgan Stanley et JPMorgan Chase qui y maintiennent des implantations significatives. Ces dernières années, Buckhead a connu un afflux d'entreprises axées sur la technologie. Des entreprises technologiques telles que Salesforce, Global Payments et FleetCor se sont récemment développées à Buckhead afin de profiter de la main-d'œuvre hautement qualifiée de la région.
Malgré la situation privilégiée de Buckhead et son inventaire de haute qualité, les propriétés se louent souvent à un prix légèrement inférieur à celui des immeubles de bureaux comparables dans le quartier de Midtown, situé à proximité.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kyle Kenyon, Senior Vice President
Nicole Goldsmith, Senior Vice President
Depuis qu'elle a rejoint CBRE en 2010, Nicole et son équipe ont réalisé plus de 11 millions de pieds carrés louables de location de bureaux, soit plus de 1 200 transactions. Nicole est actuellement responsable de la commercialisation et de la location de plusieurs millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux dans la région d'Atlanta, notamment One Phipps Plaza, 201 17th Street et The Collective at Concourse.
Originaire de Géorgie, Mme Goldsmith est vendeuse immobilière agréée en Géorgie et membre de l'Atlanta Commercial Board of Realtors. Elle habite à Buckhead avec son mari et ses deux jeunes filles.
Présenté par
3445 Peachtree | 3445 Peachtree Rd NE
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