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34444 FM 1488 34444 FM 1488 Rd Lot | Terrain commercial | 14,66 ha | À vendre | 1 526 506 € | Hempstead, TX 77445

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

High traffic area
Lots of new development in the area

High visibility

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This exceptional unrestricted property offers 36.228 acres of vast potential. The land boasts significant road frontage with approx. 1300 ft on FM 1488 & 1570 ft on Nelson Rd. ensuring high visibility & accessibility. The 3-bedroom 2 Bath home on the property can serve as a residence, office, or guest quarters. Also located on the property are two workshops and two serene ponds great for fishing (Bass, Catfish, Brim), approx 50% wooded providing natural beauty & shade. AG exemption in place presenting opportunities for various farming or livestock ventures and low taxes. This prime location is perfect for a business looking to capitalize on the high traffic of FM 1488. Enjoy the peace of mind knowing this property is not in a flood plain. Don't miss this unique opportunity to invest in a property with endless possibilities. Additional 25 Acres available.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 526 506 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial À usage mixte Logement Hôtellerie Centre communautaire Supérette Distribution Jardinerie/Pépinière En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Parc industriel Communauté planifiée Parc de bureaux Entrepôt commercial Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Entrepôt Ferme de pâturage
Nb de lots	1	Surface totale du lot	14,66 ha
Type de bien	Terrain

Prix	1 526 506 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial À usage mixte Logement Hôtellerie Centre communautaire Supérette Distribution Jardinerie/Pépinière En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Parc industriel Communauté planifiée Parc de bureaux Entrepôt commercial Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Entrepôt Ferme de pâturage
Surface totale du lot	14,66 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 526 506 €	Surface du lot	14,66 ha
Prix par ha	104 143,52 €

Prix	1 526 506 €
Prix par ha	104 143,52 €
Surface du lot	14,66 ha

Pastures, clusters of trees, partial coverage, pond, excellent road frontage on FM 1488 & Nelson Rd.

DESCRIPTION

This exceptional unrestricted property offers 36.228 acres of vast potential. The land boasts significant road frontage with approx. 1300 ft on FM 1488 & 1570 ft on Nelson Rd. ensuring high visibility & accessibility. The 3-bedroom 2 Bath home on the property can serve as a residence, office, or guest quarters. Also located on the property are two workshops and two serene ponds great for fishing (Bass, Catfish, Brim), approx 50% wooded providing natural beauty & shade. AG exemption in placepresenting opportunities for various farming or livestock ventures and low taxes. This prime location is perfect for a business looking to capitalize on the high traffic of FM 1488. Enjoy the peace of mind knowing this property is not in a flood plain. Don't miss this unique opportunity to invest in a property with endless possibilities. Additional 25 Acres available.

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