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3444 S Sherwood Forest Blvd Local commercial 243 m² À vendre Baton Rouge, LA 70816 1 805 150 € (7 421,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %

3444 S Sherwood Forest Blvd, Baton Rouge, LA 70816

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Informations principales sur l'investissement

  • Passive Lease Structure | Hands-Off Investment
  • Extremely Dense Area | 40,000+ VPD on Frontage Road
  • Stable Market Dynamics | 2nd Largest City in Louisiana
  • Long-Term Lease | Attractive Investment Return Metrics
  • Experienced DQ Operator | 30+ Locations in 5 States
  • Iconic National Brand | Household Name

Résumé analytique

Passive Lease Structure | Hands-Off Investment
Long-Term Lease | Attractive Investment Return Metrics
Extremely Dense Area | 40,000+ VPD on Frontage Road
Experienced DQ Operator | 30+ Locations in 5 States
Stable Market Dynamics | 2nd Largest City in Louisiana
Iconic National Brand | Household Name

Pièces jointes

New DQ Baton Rouge LA-compressed

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
243 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
1 805 150 €
Prix par m²
7 421,88 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
120 061 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,37 ha
Stationnement
45 places (185,02 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Détecteur de fumée
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 00590169 Évaluation des aménagements 26 833 €
Évaluation du terrain 52 792 € Évaluation totale 79 625 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
00590169
Évaluation du terrain
52 792 €
Évaluation des aménagements
26 833 €
Évaluation totale
79 625 €
(602) 421-8910

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Contacts

  • ID de l’annonce: 36079493

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3444 S Sherwood Forest Blvd, Baton Rouge, LA 70816

Ce Shenandoah Local commercial situé à 3444 S Sherwood Forest Blvd, Baton Rouge, LA 70816 est actuellement disponible. Contactez Echo West Capital Advisors pour plus d’informations.

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3444 S Sherwood Forest Blvd
(602) 421-8910 x

3444 S Sherwood Forest Blvd

Ryan Moroney
(602) 421-8910

Tim Westfall
(602) 628-6298

Jack McAndrew
(602) 509-5800

Kyle Duffy
(480) 338-2439

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