À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

904 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Dunkin' | New 15yr Abs NNN SLB | Annual Incrs 3444 S High St Local commercial 211 m² À vendre Columbus, OH 43207 2 171 593 € (10 270,14 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Brand New 15-Year Sale-Leaseback | Annual Rent Increases | Experienced Operator (70+ Units)
Prime Columbus Retail Corridor | Signalized Intersection | National Retailers

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Résumé analytique

SRS National Net Lease Group, LP is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased Dunkin’ investment property located in Columbus, Ohio. The tenant will execute a brand new 15-year absolute NNN sale-leaseback commencing September 2026 with 4
(5-year) option periods to extend, demonstrating its long-term commitment to the site. The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and providing a hedge against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

211 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

2017/2026

Prix

2 171 593 €

Prix par m²

10 270,14 €

Taux de capitalisation

5,75 %

RNE

124 854 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

0,25 ha

Zonage

Mixed-Use - Restaurant Drive In

Stationnement

37 places (174,98 places par 1 000 m² loué)

Façade

58 m sur South High Street

Voie de virage exclusive
Restaurant
Système de sécurité

Signalisation
Intersection avec signalisation
Service au volant

Accessible fauteuils roulants
Panneau monumental

Climatisation
Détecteur de fumée

Enseigne
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Dunkin' began as a Massachusetts coffee and doughnut shop founded in 1950 and grew into a quick-service brand centered on coffee, espresso drinks, donuts, breakfast sandwiches, and other baked goods. The company has expanded through company-operated and franchised restaurants and has built a broad presence across the United States and in select international markets. Dunkin' continues to focus on beverages, breakfast fare, and portable snacks, with menu development and digital ordering supporting everyday food and drink service.