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3444 43rd St Immeuble residentiel 6 lots 1 522 819 € (253 803 €/Lot) Taux de capitalisation 5,31 % Long Island City, NY 11101
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parking for two cars
- Two renovated units
- New roof
- Full basement for storage
- New Boiler
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great investment opportunity in Long Island City - Astoria border six family building.
The property is nestled in a great location at 43rd Street just a block away from Broadway and Northern Boulevard.
The entire property is very well maintained and went under major renovations in the last two years including a brand new boiler, new roof and 2 completely renovated apartments.
The building features:
* Six apartments with two bedrooms all railroad layout
* Full basement
* Parking in the rear for three cars
* Surveillance
* Gas Heating system
* Separate water heather
* New boiler
* New sidewalk
* Lot size 28x100
* Building size 28x68
* Zoning R5/C2-1
* Residential square feet 4,992
* Average apartment size 832 square feet
All the units are RENT STABILIZED
The property is nestled in a great location at 43rd Street just a block away from Broadway and Northern Boulevard.
The entire property is very well maintained and went under major renovations in the last two years including a brand new boiler, new roof and 2 completely renovated apartments.
The building features:
* Six apartments with two bedrooms all railroad layout
* Full basement
* Parking in the rear for three cars
* Surveillance
* Gas Heating system
* Separate water heather
* New boiler
* New sidewalk
* Lot size 28x100
* Building size 28x68
* Zoning R5/C2-1
* Residential square feet 4,992
* Average apartment size 832 square feet
All the units are RENT STABILIZED
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 522 819 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 253 803 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 464 m² |
| Taux de capitalisation | 5,31 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction/rénovation | 1922/2023 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R5 / C2-1 - Medium density district with a height limit of 40 feet | ||
| Prix | 1 522 819 € |
| Prix par lot | 253 803 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,31 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 464 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1922/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R5 / C2-1 - Medium density district with a height limit of 40 feet |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Espace d’entreposage
- Sols carrelés
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Cour
- Sous-sol
- Interphone
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Sans tabac
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | 77 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00675-0049 | Évaluation des aménagements | 125 690 € |
| Évaluation du terrain | 2 150 € | Évaluation totale | 127 839 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00675-0049
Évaluation du terrain
2 150 €
Évaluation des aménagements
125 690 €
Évaluation totale
127 839 €
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Présenté par
3444 43rd St
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