3443 West Blvd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
3443 West Blvd Immeuble residentiel 10 lots 1 645 997 € (164 600 €/Lot) Taux de capitalisation 6,17 % Los Angeles, CA 90016
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unité rénovée de 10 unités avec potentiel ADU dans le sous-marché très convoité de West Adams
- À quelques minutes des restaurants branchés, des cafés et des boutiques, tels que Mizlala, N/Soto, Highly Likely et d'autres.
- Combinaison d'unités de (9) 1 lit+1 salle de bain et (1) studio+1 salle de bain
- Currently operating at a 6.17% Cap Rate and 10.67 GRM!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 3443 West Blvd est un immeuble d'appartements de 10 logements situé au cœur de la ville florissante de West Adams. Fonctionnant actuellement à un taux de capitalisation de 5,26 % et à un taux de 12,67 GRM, la propriété en question a été entièrement rénovée. La majorité des unités sont équipées de la climatisation centrale, de sonnettes annulaires, de nouveaux sols, d'armoires, d'appareils électroménagers, de luminaires, de salles de bains, etc. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un faible entretien et d'un flux de trésorerie élevé dans un quartier en pleine expansion.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
154 692 €
|
349,44 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
154 692 €
|
349,44 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
48 210 €
|
108,90 €
|
| Résultat net d’exploitation |
106 483 €
|
240,54 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 154 692 € |
| Annuel par m² | 349,44 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 154 692 € |
| Annuel par m² | 349,44 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 48 210 € |
| Annuel par m² | 108,90 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 106 483 € |
| Annuel par m² | 240,54 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 645 997 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 164 600 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 6,17 % | Surface de l’immeuble | 443 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.67 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction | 1930 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LAR2 - Logement collectif | ||
| Prix | 1 645 997 € |
| Prix par lot | 164 600 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,17 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.67 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 443 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1930 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAR2 - Logement collectif |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Chauffage
- Four
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 1 154 € | - |
| Studios | 1 | 1 351 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5046-007-018 | Évaluation des aménagements | 141 992 € |
| Évaluation du terrain | 1 041 288 € | Évaluation totale | 1 183 280 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5046-007-018
Évaluation du terrain
1 041 288 €
Évaluation des aménagements
141 992 €
Évaluation totale
1 183 280 €
1 de 9
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
3443 West Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.