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Old Stone 3443 E Old Stone Ave Espace disponible | 169 m² | Local commercial | Republic, MO 65738
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Informations principales
- Nouvelle construction à usage mixte - développement haut de gamme
- Situé à proximité du nouveau centre de distribution Amazon de 1 400 000 ± SF
- Développement planifié zoné - Usage mixte
- Intersection signalée en angle dur
- Republic est l'une des communautés les plus dynamiques de l'État du Missouri
- Le propriétaire fournira, au locataire qualifié, une finition en boîte blanche ou une indemnité de remplissage égale à 30$ PSF
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3479-3487 | 169 m² | Négociable | 99,33 € /m²/an 8,28 € /m²/mois 16 814 € /an 1 401 € /mois | Triple net (NNN) |
3443-3871 E Old Stone Ave - 1er étage – Bureau 3479-3487
1,822± SF retail/office space for lease at $10.50 PSF (NNN). Tenant responsible for prorata share of common area maintenance, real estate taxes, and building insurance (estimated at $2.50 - $2.75 PSF).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 169 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,33 ha |
| Stationnement | 57 places | Année de construction | 2021 |
| Magasins | 12 |
| Espace total disponible | 169 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 57 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface totale du terrain | 2,33 ha |
| Année de construction | 2021 |
À propos du bien
Nouvelle construction - des espaces commerciaux et de bureaux sont désormais disponibles à la location. Situé dans le développement Old Stone Avenue, à l'angle de l'autoroute 60 et de l'autoroute M à Republic. À moins de trois kilomètres du nouveau centre de distribution Amazon de 1,4 million ± 2 pieds carrés. Le propriétaire fournira, au locataire qualifié, une allocation de finition ou de remplissage de la boîte blanche égale à 30$ PSF. Contactez l'agent d'inscription pour plus d'informations.
Présenté par
Old Stone | 3443 E Old Stone Ave
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