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3442 Loma Vista Rd Bureau 273 m² 63 % Loué À vendre Ventura, CA 93003 953 395 € (3 495,32 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %

3442 Loma Vista Rd, Ventura, CA 93003

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Medical corridor
  • Upgraded and professionally maintained
  • Owner user potential

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fully occupied medical/office building located in Ventura’s highly sought-after Loma Vista medical corridor near CMH. Stable income in place with rents below market, creating immediate NOI upside through renewal adjustments. Ownership wants to do a partial leaseback, providing income continuity while offering flexibility for owner-users. Decent visibility, convenient parking, and a proven healthcare-driven location make this an attractive long-term hold. Click the link below for all property pictures

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
273 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
953 395 €
Prix par m²
3 495,32 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
45 286 €
Pourcentage loué
63 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
273 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
POD
Stationnement
9 places (33 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Ray Faulstich DMD
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Southwest Pain Management
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Ray Faulstich DMD Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Southwest Pain Management Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 077-0-061-245 Évaluation des aménagements 220 304 €
Évaluation du terrain 314 229 € Évaluation totale 534 533 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
077-0-061-245
Évaluation du terrain
314 229 €
Évaluation des aménagements
220 304 €
Évaluation totale
534 533 €
(805) 676-9409 x1

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38241637

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3442 Loma Vista Rd, Ventura, CA 93003

Ce Ventura Bureau situé à 3442 Loma Vista Rd, Ventura, CA 93003 est actuellement disponible. Contactez Don L. Carlton, Inc. pour plus d’informations.

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Karen Colvin
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