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Wildwood Plaza 34414-34790 Ford Rd Espace disponible | 121–4 719 m² | Local commercial | Westland, MI 48185
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stratégiquement niché dans un emplacement privilégié, prêt à prendre le pouls de la région et à dynamiser le succès du commerce de détail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 34420 | 2 230 m² | Négociable | 69,67 € /m²/an 5,81 € /m²/mois 155 335 € /an 12 945 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 34750 | 2 369 m² | Négociable | 69,67 € /m²/an 5,81 € /m²/mois 165 043 € /an 13 754 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 34790 | 121 m² | Négociable | 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 17 950 € /an 1 496 € /mois | Triple net (NNN) |
34414-34750 Ford Rd - 1er étage – Bureau 34420
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
34414-34750 Ford Rd - 1er étage – Bureau 34750
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
34760-34790 Ford Rd - 1er étage – Bureau 34790
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Aaron's
- CSL Plasma
- Heartland Marketplace
- Ollie's Bargain Outlet
- Sav-Mor Drug Stores
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 719 m² | Façade | 351,13 m le Ford Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 304 m² |
| Stationnement | 870 places | Surface totale du terrain | 11,93 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1965 |
| Espace total disponible | 4 719 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 870 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 351,13 m le Ford Rd |
| Surface commerciale utile | 18 304 m² |
| Surface totale du terrain | 11,93 ha |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
? ? Bienvenue au cœur de l'effervescence du commerce de détail ! ? ? Découvrez votre histoire de réussite dans le commerce de détail à Wildwood Plaza ! ? ? ? Espace commercial de premier ordre : Offrant deux unités de 24 000 et 25 500 pieds carrés d'excellence en matière de vente au détail, cet espace dynamique est sur le point de renforcer la présence de votre marque. ? ? Co-location florissante : rejoignez les rangs de la royauté du commerce de détail avec Tim Horton en tant que voisin estimé, garantissant ainsi un flux constant de trafic piétonnier et une synergie de marque. ? ? Positionnement de premier ordre : attirez l'attention à l'intersection dynamique de Ford Road et Wildwood Street, où visibilité et opportunités se rencontrent, faisant de votre entreprise le point central de l'attention des consommateurs. ? ? Accessibilité inégalée : avec trois points d'entrée/sortie pratiques vers Wildwood Plaza, l'accès est fluide pour les clients et les livraisons, optimisant ainsi la commodité et l'efficacité. ? ? Emplacement stratégique : Nichée à seulement 5 km à l'est de la bretelle de sortie de l'I-275 Ford Road et à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport DTW, cette place est stratégiquement positionnée pour capter les marchés locaux et touristiques. ? ? Hub à trafic intense : profitez de l'énergie de 29 513 véhicules par jour sur Ford Road, associée à la dynamique d'une intersection très performante, garantissant une exposition et une fréquentation maximales. ? ? ? Le plaisir des détaillants : plongez-vous dans un quartier commercial animé, entouré d'un mélange diversifié de détaillants nationaux et locaux. Qu'il s'agisse de la commodité du Tim Horton's ou des attractions voisines de l'autre côté de la rue, notamment Popeyes, KFC, Baskin Robbins et bien d'autres encore, Ne manquez pas l'occasion de faire rayonner votre marque et de prospérer au cœur de l'effervescence du commerce de détail ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour vous assurer une place dans la success story du Wildwood Plaza.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wildwood Plaza | 34414-34790 Ford Rd
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