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Halifax Industrial Park Dallas, TX 75247 Espace disponible | 327–1 322 m² | Industriel/Logistique
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Informations principales sur le parc
- Le parc industriel d'Halifax dispose d'entrepôts de bureaux polyvalents et prêts à être occupés à proximité du Design District.
- Emplacement central plaçant les locataires à 10 minutes du centre-ville de Dallas, à 5 minutes du Dallas Design District, du Dallas World Trade et du Medical District.
- L'emplacement abrite les principaux utilisateurs industriels, notamment Ryder Trucking, Dr Pepper Snapple Group, Frito-Lay, Kasmir Fabrics et bien d'autres encore dans un rayon de 5 miles.
- Doté de bureaux de 2 041 à 3 253 pieds carrés, de deux à trois quais de chargement, d'une hauteur libre de 16 pieds et d'une nouvelle peinture, d'un nouveau revêtement de sol et d'un éclairage LED.
- À 15 minutes de l'aéroport DFW et de certains des quartiers les plus riches de Dallas, tels que Highland Park et Bluffview.
- Bénéficiant d'un emplacement convoité à moins d'un kilomètre de l'autoroute 183 et de l'Interstate 35E, en dehors des embouteillages du centre-ville de Dallas.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 1 322 m² | Caractéristiques | Climatisation |
| Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 1 322 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Climatisation |
Caractéristiques
- Climatisation
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Office: 861 SF - Clear Height: 14' - One (1) Dock High Door - Year of Construction: 1970 - Easy Access to I-35E & State Highway 183
• Total Area: 10,710 SF • Office: 2,755 SF • Warehouse: 7,955 SF • Two (2) Dock High Doors • Year of Construction: 1970 • Easy Access to I-35 & Hwy 183
- Comprend 256 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Unité d'embout
- Hauteur libre de 14 pi
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Porte sur rail de 8 pi x 10 pi
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 3417 | 327 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 3433 | 995 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
3417-3433 Halifax St - 1er étage – 3417
3417-3433 Halifax St - 1er étage – 3433
3417-3433 Halifax St - 1er étage – 3417
| Surface | 327 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Office: 861 SF - Clear Height: 14' - One (1) Dock High Door - Year of Construction: 1970 - Easy Access to I-35E & State Highway 183
3417-3433 Halifax St - 1er étage – 3433
| Surface | 995 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Total Area: 10,710 SF • Office: 2,755 SF • Warehouse: 7,955 SF • Two (2) Dock High Doors • Year of Construction: 1970 • Easy Access to I-35 & Hwy 183
- Comprend 256 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Toilettes privées
- Unité d'embout
- Porte sur rail de 8 pi x 10 pi
- Hauteur libre de 14 pi
Vue d’ensemble du parc
Le parc industriel d'Halifax constitue la solution idéale pour les locataires à la recherche d'un entrepôt de bureaux, d'une salle d'exposition, d'un centre d'expédition, etc. Les unités varient de 8 350 à 19 000 pieds carrés, chacune avec environ 20 % de l'espace consacré à des bureaux et à une salle d'exposition élégamment aménagés. Des rénovations récentes ont été effectuées pour rendre ces espaces prêts à l'emploi avec une nouvelle peinture, un nouveau revêtement de sol et un éclairage LED à l'intérieur, ainsi que de nouvelles améliorations à l'extérieur. Les unités du parc industriel d'Halifax ont une hauteur libre de 15 pieds et sont équipées d'un chargement à hauteur du quai. Le propriétaire propose des plans négociables pour les allocations d'amélioration des locataires et les services de construction, permettant aux locataires de personnaliser l'espace idéal. Situé à moins d'un kilomètre de la convergence de l'Interstate 35E et de l'autoroute 183, le parc industriel d'Halifax bénéficie d'un emplacement stratégique pour rejoindre facilement les principaux sites du centre-ville de Dallas tout en évitant les embouteillages pour desservir les destinations de la région métropolitaine. Le centre-ville de Dallas et l'aéroport DFW sont à deux pas, et les grandes métropoles aisées comme Frisco, Denton, McKinney et Plano sont accessibles en 35 minutes ou moins. De nombreux locataires de renom choisissent cette zone en raison de la connectivité autoroutière et de la proximité de l'aéroport. Il existe également des hubs à proximité qui nécessitent un stockage et une livraison sur le dernier kilomètre, tels que l'UT Southwestern Medical Center, le World Trade Center et la pléthore de galeries, de lieux, de restaurants et de boutiques uniques au centre du Design District.
Brochure du parc
À propos du quartier West Brookhollow
West Brookhollow est l’un des pôles industriels les plus bien établis de Dallas. Il est situé juste au nord-ouest du centre-ville de Dallas, au sein d’un pôle industriel de densification s’étendant sur Dallas et Irving. Ce sous-marché bénéficie d’un accès immédiat aux principaux axes routiers régionaux, notamment les autoroutes I-30, I-35E et 183, ainsi que d’une connectivité supplémentaire via la Loop 12 et la Belt Line Road. Sa proximité avec l’aéroport Dallas Love Field et sa situation centrale au sein du Metroplex offrent aux locataires un accès efficace aux réseaux de distribution tant locaux que régionaux.
La zone sert depuis longtemps de pôle d’attraction pour un mélange diversifié d’utilisateurs industriels, notamment des prestataires logistiques, des fabricants de produits légers et des entreprises de services. Son emplacement en zone intercalée, à proximité de centres de forte densité de population, la rend particulièrement adaptée à la distribution du dernier kilomètre, tandis que ses infrastructures bien établies continuent de répondre à un large éventail de besoins opérationnels.
West Brookhollow propose un large éventail d’espaces industriels, allant de petits bâtiments modulables et multi-locataires à de plus grandes installations d’entreposage et de distribution. La longue histoire de développement de la zone a donné lieu à un environnement entièrement urbanisé avec une disponibilité limitée de terrains vierges, la plupart des nouvelles activités se concentrant sur le réaménagement et le repositionnement. Cette dynamique a permis de maintenir un taux d’occupation stable et une demande soutenue de la part des locataires au fil du temps.
Dans l’ensemble, West Brookhollow offre un environnement industriel intercalaire hautement fonctionnel aux locataires recherchant un emplacement central, des infrastructures bien établies et la proximité de l’un des bassins de main-d’œuvre les plus importants de la région.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Cuates Kitchen | Américain | - | 11 min. à pied |
| The Wing Shack | Barbecue | USD | 12 min. à pied |
| Subway | - | - | 12 min. à pied |
| Nat's Burgers | Hamburgers | USD | 12 min. à pied |
| Dickey's Barbecue Pit | - | - | 13 min. à pied |
| Bread Winners Café and Bakery | Américain | €€€ | 14 min. à pied |
| Starbucks | - | - | 15 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 11 min. à pied |
| Macy's | Autres commerces | 13 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
111 chambres
4 min en voiture
|
| Budget Suites of America |
408 chambres
4 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Canon Shoults, Managing Principal – Dallas Industrial Leasing
Canon a obtenu un baccalauréat ès sciences en ingénierie de la Texas A&M University. Depuis l'obtention de son diplôme, il a également obtenu son titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM) et un certificat d'études supérieures en finance de la Cox School of Business de la SMU.
Canon est membre du Texas Real Estate Council, de la North Texas Commercial Association of Realtors et du SIOR.
Maddy Coffman, Market Director
Maddy a rejoint Holt Lunsford Commercial en 2017 en tant qu'analyste de marché. À ce titre, elle a participé à toutes les missions de location de projets, ainsi qu'aux efforts de marketing et de développement commercial pour l'équipe industrielle.
Maddy est diplômée du Culverhouse College of Commerce de l'Université de l'Alabama, où elle a obtenu un BBA en marketing, avec une spécialisation en immobilier. Elle est agréée par la Texas Real Estate Commission. Maddy siège actuellement au conseil d'administration d'IWIRE North Texas en tant que présidente de l'événement.
Luke Floyd, Market Associate
Luke a obtenu une licence en économie avec une spécialisation en administration des affaires de l'université de Caroline du Sud. Il est agréé par la Texas Real Estate Commission. Dans ses temps libres, Luke aime chasser, pêcher et jouer de la guitare.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille ARCAPITA
Présenté par
Halifax Industrial Park | Dallas, TX 75247
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