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3441 Fort Campbell Blvd 123–256 m² | À louer | Clarksville, TN 37042
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F2 | 134 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 27 759 € /an 2 313 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau F3 | 123 m² | Négociable | 210,04 € /m²/an 17,50 € /m²/mois 25 758 € /an 2 146 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau F2
1,440 sf unit includes customer interface area with check in counter, four private offices /exam rooms, procedure room with sink and additional plumbing, restroom, break area and storage area including laundry hookups. Excellent signage opportunities along Ft Campbell Blvd, large parking area, and easy access from Ft Campbell and State Line Rd. Possible conversion to retail use with Landlord approval. Ideal for salon or beauty shop. NO VAPE, SMOKE, CBD OR LIQUOR. Modified gross Lease terms with Lessor paying real estate taxes, real estate insurance, and CAM. Tenant pays all other costs. Available immediately! Use restrictions apply.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
1er étage, bureau F3
1,320 sf unit includes large customer interface area, admin counters, two private offices (one with restroom), conference / flex space area with break counter, back restroom and storage area. Excellent signage opportunities along Ft Campbell Blvd, large parking area, and easy access from Ft Campbell and State Line Rd. Possible conversion to retail use with Landlord approval. Modified gross Lease terms with Lessor paying real estate taxes, real estate insurance, and CAM. Tenant pays all other costs. Available immediately! Use restrictions apply.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3441 Fort Campbell Blvd, Clarksville, TN 37042
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 101 Military Sewing & Dryclean
- Enseigne
- 1
- -
- China Massage
- Massage
- 1
- -
- Green Zone Bar & Grill
- Restaurant
- 1
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- Joey's Fireworks
- Grossiste
- 1
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- Skin Deep Tattoos & Piercing
- Salon de bronzage
- 1
- -
- The Right One Detail
- Automobile
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 101 Military Sewing & Dryclean | Enseigne | 1 | - |
| China Massage | Massage | 1 | - |
| Green Zone Bar & Grill | Restaurant | 1 | - |
| Joey's Fireworks | Grossiste | 1 | - |
| Skin Deep Tattoos & Piercing | Salon de bronzage | 1 | - |
| The Right One Detail | Automobile | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 256 m² | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,55/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 948 m² |
| Espace total disponible | 256 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 948 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 2,55/1 000 m² |
À propos du bien
Office, medical, or professional services space available now in established Piggly Wiggly anchored / Dunkin Donuts out parceled retail center in high traffic area.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3441 Fort Campbell Blvd
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