3441-3445 Altos Ave
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3441-3445 Altos Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 192 604 € (149 075 €/Lot) Sacramento, CA 95838
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single Story construction
- Ample Parking
- Secured gated entrance
- Two adjacent parcels
- Pitched roof
- Laundry on-site
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Two matching single-story fourplexes, situated on separate parcels and offered together, in the growing North Sacramento submarket. Built in 1973, each building consists of 1-bedroom/1-bath units, with a combined total of 3,960 square feet of rentable living space. 3441 Altos Ave generates $4,210 per month, while 3445 Altos Ave brings in $3,595, for a total monthly income of $7,805. There is strong upside potential through rent increases, with average market rents in the area around $1,350 per unit, offering a clear value-add opportunity.
The buildings face each other and share a front yard enclosed by iron fencing, creating a private, community-style setting. Both properties also offer off-street parking. Located in a quiet residential neighborhood surrounded by single-family homes and directly across from the Altos Greenbelt Parkway, with convenient access to walking and biking trails.
The buildings face each other and share a front yard enclosed by iron fencing, creating a private, community-style setting. Both properties also offer off-street parking. Located in a quiet residential neighborhood surrounded by single-family homes and directly across from the Altos Greenbelt Parkway, with convenient access to walking and biking trails.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 192 604 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Prix par lot | 149 075 € | Surface de l’immeuble | 368 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R-1A-SPD | ||
| Prix | 1 192 604 € |
| Prix par lot | 149 075 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 368 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-1A-SPD |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 875,29 € | 46 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 594 017 € | |
| Évaluation du terrain | 144 639 € | Évaluation totale | 738 656 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
144 639 €
Évaluation des aménagements
594 017 €
Évaluation totale
738 656 €
CONTACTS
-
Aaron Frederick -
Ahmed Kamil -
Matthew Sarro -
Trevor Meleski -
Alexander Farhang -
Colliers
1 de 26
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Présenté par
3441-3445 Altos Ave
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