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Terravita Marketplace 34402-34522 N Scottsdale Rd Espace disponible | 334–1 209 m² | Local commercial | Scottsdale, AZ 85262
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Informations principales
- Scottsdale Road et Carefree Hwy
- Première montre
- Intersection majeure
- Gare de Liberty
- Walgreens
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 100 | 875 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, bureau 100 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
34442 N Scottsdale Rd - RDC – Bureau 100
Shell space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchor
34482 N Scottsdale Rd - RDC – Bureau 100
Fully built out restaurant
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
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- First Watch
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- Liberty Station American Tavern
- Restaurant
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- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
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- National
- Sherwin-Williams Paint Store
- Peinture/Papier peint
- 5 660
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- Walgreens
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| First Watch | - | - | - |
| Liberty Station American Tavern | Restaurant | 2 | - |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 2 661 | National |
| Sherwin-Williams Paint Store | Peinture/Papier peint | 5 660 | International |
| Subway | - | - | - |
| Walgreens | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Terravita Marketplace is a premier neighborhood shopping destination strategically located at the high-profile intersection of Scottsdale Road and Carefree Highway in North Scottsdale. The 102,733-square-foot center serves the affluent communities of North Scottsdale, Carefree, and Cave Creek, including the prestigious Terravita Golf & Country Club community located nearby. Featuring a strong mix of dining, retail, fitness, and everyday services, Terravita Marketplace is home to notable tenants including Walgreens, First Watch, Liberty Station American Tavern, The Picklr, Mattress Firm, Wells Fargo, and Ace Hardware. The center’s established tenant mix generates consistent traffic throughout the day and provides a convenient destination for the surrounding community. With prominent frontage along Scottsdale Road and Carefree Highway, a signalized intersection, excellent accessibility, and strong visibility, Terravita Marketplace offers an exceptional opportunity for retailers, restaurants, and service providers seeking a presence in one of North Scottsdale’s most desirable trade areas.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Terravita Marketplace | 34402-34522 N Scottsdale Rd
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