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Waterview Marketplace 3440 US Highway 46 Espace disponible | 397 m² | Bureaux/Médical | Parsippany, NJ 07054
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Informations principales
- Excellent comptage du trafic
- Une gamme de colocataires de premier ordre
- Surrounded by affluent Morris County neighborhoods.
- Une démographie solide
- Strong daytime and nighttime population drivers.
- Features dining, fitness, and service-oriented tenants.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D5 | 397 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3440 US Highway 46 - 1er étage – Bureau D5
A 4,272 SF end cap space is available within Waterview Marketplace, offering excellent visibility in a high-traffic retail corridor. Positioned between prominent co-tenants such as Whole Foods, Ulta Beauty, and Old Navy, this space suits a variety of retail concepts seeking exposure to a robust consumer base. With direct access from Route 46 and convenient linkage to major highways, the location delivers exceptional connectivity and strong foot traffic. Ample parking and proximity to an established tenant mix create a seamless opportunity for businesses aiming to serve Morris County’s affluent demographics.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 11 à 35 personnes
- Espace en extrémité très recherché
- Emplacement de l'embout.
- Medical office urgent care facility
- High-traffic regional destination
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- DSW
- Chaussures
- 64
- International
- Homesense
- Magasin à petits prix
- 90
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 242
- International
- The Paper Store
- Cartes/cadeaux
- 123
- Local
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 1 935
- National
- Whole Foods Market
- Supermarché
- 723
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| DSW | Chaussures | 64 | International |
| Homesense | Magasin à petits prix | 90 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 242 | International |
| The Paper Store | Cartes/cadeaux | 123 | Local |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 1 935 | National |
| Whole Foods Market | Supermarché | 723 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 397 m² | Surface commerciale utile | 13 528 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 133,68 ha |
| Stationnement | 1262 places | Année de construction | 2018 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 397 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1262 places |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 13 528 m² |
| Surface totale du terrain | 133,68 ha |
| Année de construction | 2018 |
À propos du bien
Waterview Marketplace est situé dans le comté de Morris, à l'angle de la Route 46 et du boulevard Waterview, à Parsippany, dans le New Jersey 07054. Le site borde Mountain Lakes et est situé dans une zone commerciale à haute densité et à revenus élevés. Principaux locataires : Whole Foods, Homesense, DSW, Old Navy, Ulta Beauty, The Paper Store, Shake Shack.
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Waterview Marketplace | 3440 US Highway 46
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