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Retail Hot Spot - Shiloh Apollo Plaza 3440 N Shiloh Rd Espace disponible | 224 m² | Local commercial | Garland, TX 75044
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ample Parking
- High Traffic retail center near George Bush Tollway.
- Stable Tenant Base
- Convenient Access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 206 | 224 m² | 5 Ans | 159,32 € /m²/an 13,28 € /m²/mois 35 657 € /an 2 971 € /mois | Triple net (NNN) |
3630 N Shiloh Rd - 1er étage – Bureau 206
Suite 206 consists of: -2,409 sqft -Large open layout - A private office -A Private restroom -Built-in cabinetry -Patio in the back -perfect for any retail! Monthly Rate: $17/sqft + $5.23 (NNN) $4,462.67/mo Easy application, call for your showing today! Courtney: 325-829-0407
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Ample Parking
- High Exposed Ceiling
- Lots of Natural Lighting
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- American Management Staffing
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- First Hair by Lena
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- Little Butterflies Learning Academy
- Garderie
- 1
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- Perfect 32
- Administration publique
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| American Management Staffing | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| First Hair by Lena | - | - | - |
| Little Butterflies Learning Academy | Garderie | 1 | - |
| Perfect 32 | Administration publique | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 224 m² | Façade | N Shiloh |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 348 m² |
| Stationnement | 158 places | Surface totale du terrain | 1,03 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 224 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 158 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | N Shiloh |
| Surface commerciale utile | 2 348 m² |
| Surface totale du terrain | 1,03 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Shiloh Plaza is located on the southeast corner of Shiloh Road and Apollo Road. The center is in shell condition without demising walls, nevertheless ready for leasing with all electrical and HVAC units ranging from 6 to 7.5 tons; and gas and electric roof-mounted units manufactured by Trane. All tenants will have individually metered gas, electric, and water service. The property grounds are well illuminated with a combination of single and double-pole lights, decorative front-mounted fixtures on the front façade, and wall park lights along the rear of the buildings. The development will feature a white stone building with some landscaping; a curb appeal that will be distinctive of the area; and meeting the demands of the neighborhood and its residents.
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Retail Hot Spot - Shiloh Apollo Plaza | 3440 N Shiloh Rd
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