Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Former KFC - Hemet, CA 3440 E Florida Ave Local commercial 186 m² À vendre Hemet, CA 92544 1 121 731 € (6 037,11 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Strategically situated along E Florida Avenue (±35,863 VPD), the property benefits from exceptional visibility, and signage.
- The 2,000 SF building, constructed on a 0.58-acre parcel, features a functional drive-thru layout, 22 surface parking spaces.
- With over 150,000 residents within 5 miles and a median household income approaching $65,000, the trade area benefits from steady population growth.
- Surrounded by national retailers including AutoZone, Stater Bros, Rite Aid, Shell, and Del Taco, the site draws consistent daily traffic.
- The property will be delivered vacant in early 2026, offering immediate flexibility for an owner-user or investor to re-tenant a proven QSR location.
- The site’s infill location and opportunity zone designation further support its long-term investment potential.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to present the exclusive offering of 3440 E Florida Ave, a freestanding KFC with drive-thru positioned along Hemet’s primary retail corridor in the Inland Empire, California. The property offers investors a rare opportunity to acquire a high-visibility drive-thru asset at a compelling basis, ideal for re-tenanting, owner-user occupancy, or redevelopment. Priced at $1,300,000, this offering represents an attractive value-add or 1031 exchange opportunity in a growing submarket.
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. #1768950
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. #1768950
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 121 731 €
Prix par m²
6 037,11 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,23 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CP - Plan commercial
Stationnement
23 places (123,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur E Florida Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 438-150-046 | Évaluation des aménagements | 951 979 € |
| Évaluation du terrain | 264 435 € | Évaluation totale | 1 216 415 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
438-150-046
Évaluation du terrain
264 435 €
Évaluation des aménagements
951 979 €
Évaluation totale
1 216 415 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Former KFC - Hemet, CA | 3440 E Florida Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.