Partager cette annonce

Message

951 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

  • Excellent road frontage and visibility

Résumé analytique

Fully renovated and move-in ready, this 3,922 square foot commercial property offers an exceptional investment or owner user opportunity in a rapidly growing area. The building is thoughtfully configured into three separate units, providing flexibility for multiple income streams or a combination of occupancy and leasing. Two units are currently leased with strong, established tenants, while the third unit is vacant and ready for immediate use or lease. The property features high end, modern finishes throughout, creating an attractive and professional environment for tenants and customers alike. Positioned in a highly desirable location surrounded by new and ongoing development, this property benefits from strong growth and increasing demand in the area. Excellent road frontage and visibility ensure consistent exposure, making it ideal for a variety of commercial uses. Whether you are looking to expand your portfolio or secure a prime space for your business while generating supplemental income, this property delivers on location, quality, and versatility.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
364 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2024
Prix
603 716 €
Prix par m²
1 656,89 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
182 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
B4 - B-4

Caractéristiques

  • Lumière naturelle
  • Climatisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
4765-23-7433.000
Évaluation du terrain
71 500 €
Évaluation des aménagements
202 740 €
Évaluation totale
274 239 €
  • ID de l’annonce: 40347903

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3440 E Broad St, Statesville, NC 28625

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}