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3440 E Broad St Bureau 364 m² À vendre Statesville, NC 28625 603 716 € (1 656,89 €/m²)



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Informations principales sur l'investissement
- Excellent road frontage and visibility
Résumé analytique
Fully renovated and move-in ready, this 3,922 square foot commercial property offers an exceptional investment or owner user opportunity in a rapidly growing area. The building is thoughtfully configured into three separate units, providing flexibility for multiple income streams or a combination of occupancy and leasing. Two units are currently leased with strong, established tenants, while the third unit is vacant and ready for immediate use or lease. The property features high end, modern finishes throughout, creating an attractive and professional environment for tenants and customers alike. Positioned in a highly desirable location surrounded by new and ongoing development, this property benefits from strong growth and increasing demand in the area. Excellent road frontage and visibility ensure consistent exposure, making it ideal for a variety of commercial uses. Whether you are looking to expand your portfolio or secure a prime space for your business while generating supplemental income, this property delivers on location, quality, and versatility.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
364 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2024
Prix
603 716 €
Prix par m²
1 656,89 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
182 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
B4 - B-4
Caractéristiques
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4765-23-7433.000 | Évaluation des aménagements | 202 740 € |
| Évaluation du terrain | 71 500 € | Évaluation totale | 274 239 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4765-23-7433.000
Évaluation du terrain
71 500 €
Évaluation des aménagements
202 740 €
Évaluation totale
274 239 €
1 sur 47
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Magnolia Real Estate
3440 E Broad St
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