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Wendy's | Forestville MD (Washington DC MSA) 3440 Donnell Dr Local commercial 249 m² À vendre Forestville, MD 20747 2 660 675 € (10 706,27 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

3440 Donnell Dr, Forestville, MD 20747

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Informations principales sur l'investissement

  • 10 Years Remaining | Recent Renewal | Established Location | Recent Remodel
  • Outparcel to Penn Mar Shopping Center | Across From Centre at Forestville
  • Capital Beltway (I-495) | Regional Connectivity
  • Absolute NNN Ground Lease | Land Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Dense Retail Corridor | Excellent Visibility & Access
  • Strong Demographics In 5-mile Trade Area

Résumé analytique

• Wend Central Maryland LLC Lease (+/-50 units)
• 10 years remaining with 2 (5-year) option periods to extend
• The site was remodeled for the tenant in 2022
• Wendy’s has been in this location since 1987, highlighting their long-term commitment to the site

Pièces jointes

Forestville MD - Wendy's

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
249 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1977/2022
Prix
2 660 675 €
Prix par m²
10 706,27 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
146 380 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
CGO - Commercial, General, Office
Stationnement
34 places (136,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
49 m sur Donnell Drive

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Service au volant
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Shoppers
Truist
PNC Bank
Applebee's
IHOP
Bank of America
Industrial Bank
Checkers
United Rentals-equipment & Tool Rentals

Taxes foncières

Numéro de parcelle 06-0586370 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 886 755 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
06-0586370
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 886 755 €
(202) 286-1542

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41578918

  • Date de mise sur le marché: 06/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3440 Donnell Dr, Forestville, MD 20747

Ce Local commercial situé à 3440 Donnell Dr, Forestville, MD 20747 est actuellement disponible à la vente. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
3440 Donnell Dr, Forestville, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11
Forestville MD - Wendy's
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Forestville MD - Wendy's2
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Forestville MD - Wendy's10
1 sur 1
Wendy's | Forestville MD (Washington DC MSA) | 3440 Donnell Dr
(202) 286-1542 x

Wendy's | Forestville MD (Washington DC MSA) | 3440 Donnell Dr

Andrew Fallon
(202) 286-1542

Philip Wellde
(202) 552-0092

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