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Millstream Shopping Center 3440 Division St Espace disponible | 90 m² | Local commercial | Metairie, LA 70002
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High-Traffic Area
- Free Public Parking
- Multi-Tenant Building
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite F | 90 m² | Négociable | 195,00 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 17 555 € /an 1 463 € /mois | Triple net (NNN) |
3440 Division St - 1er étage – Bureau Suite F
In-suite restroom. Suite is one of the first when you enter the shopping center. $21 - $23/SF/YR
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Falco Enterprises Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Impastato and Russo Chiropractic Clinic
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Ipm LLC
- Construction
- 1
- -
- Kumon
- Autres services
- 2 376
- International
- Real Time Technologies
- Construction
- 1
- -
- Russo Chiropractic
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Falco Enterprises Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Impastato and Russo Chiropractic Clinic | Santé et assistance sociale | - | - |
| Ipm LLC | Construction | 1 | - |
| Kumon | Autres services | 2 376 | International |
| Real Time Technologies | Construction | 1 | - |
| Russo Chiropractic | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 90 m² | Façade | Division ST |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 799 m² |
| Stationnement | 49 places | Surface totale du terrain | 0,27 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 90 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 49 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Division ST |
| Surface commerciale utile | 799 m² |
| Surface totale du terrain | 0,27 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Millstream Retail Center offers retail property for lease in Metairie, LA, just one block off Veterans Blvd, behind Barnes and Noble. This shopping center offers an ideal location for a merchant seeking a new site to start or relocate their business. Veterans Blvd in Metairie is home to a variety of popular restaurants, shopping, entertainment, and more in this thriving economic hub, just minutes from New Orleans. This high-traffic area will allow substantial exposure to any business that takes advantage of this opportunity. The Millstream Shopping Center has a variety of well-established tenants, including a professional learning center, hair salon, and more. This property attracts a diverse clientele to maintain a steady flow of traffic at the location. The Millstream Shopping Center offers plenty of free public parking, convenient for both customers and business employees.
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Millstream Shopping Center | 3440 Division St
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