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344 W 46th St Local commercial 607 m² 42 % Loué À vendre New York, NY 10036 4 035 091 € (6 643,22 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
THE OPPORTUNITY
Having been owned and operated by the same family for over 20 years, 344 West 46th Street represents a rare opportunity to acquire a mix-used, value add asset in the heart of Midtown West. This property features 10 apartments, with a prime end-user space and ability to capture high retail income on one of the most popular restaurant blocks in the city.
• BUILDING PROFILE & UNIT MIX: 344 West 46th Street is comprised of 10 residential Units and 1 fully built out former restaurant, commercial Space with a useable basement. The unit mix includes 3 Free Market, 1 Rent Stabilized and 6 Single Room Occupancy Units. All units will be delivered vacant except for the RS Unit. The retail space is built full 100’ to the lot on the ground floor with 25’ of frontage.
• VALUE ADD OPPORTUNITY: All residential apartments can be renovated, giving potential purchasers the ability to immediately add value to raise rents to market levels and/or reposition the residential units. The unique Single Room Occupancy status allows for legal short-term rentals give an investor the ability capture a high return in the heart of the most visited neighborhood in Manhattan, Times Square.
• PRIME LOCATION: World-renown as one of the most heavily foot-trafficked locations in New York City, 344 West 46th Street has the charm of being located in between the desirable 8th and 9th Avenues. Strategically located just blocks away from Time Square, this is a highly visited neighborhood an investor will benefit from for generations to come. Given its immediate proximity to incredible transportation, restaurants, retail and other amenities in the Hell’s Kitchen neighborhood.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
• Emplacement privilégié de Restaurant Row • Emplacement très fréquenté à distance de marche de Times Square • Entièrement ventilé au gaz • Vaste espace au niveau inférieur pour la préparation, le rangement et les repas privés
• Emplacement privilégié de Restaurant Row • Emplacement très fréquenté à distance de marche de Times Square • Entièrement ventilé au gaz • Vaste espace au niveau inférieur pour la préparation, le rangement et les repas privés
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Sous-sol | 46 m² | Restaurant | Contigu et aligné | Maintenant |
| 1er étage | 139 m² | Restaurant | Contigu et aligné | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 46 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 46 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
• Emplacement privilégié de Restaurant Row • Emplacement très fréquenté à distance de marche de Times Square • Entièrement ventilé au gaz • Vaste espace au niveau inférieur pour la préparation, le rangement et les repas privés
1er étage
| Surface | 139 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
• Emplacement privilégié de Restaurant Row • Emplacement très fréquenté à distance de marche de Times Square • Entièrement ventilé au gaz • Vaste espace au niveau inférieur pour la préparation, le rangement et les repas privés
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1036-0051 | Évaluation des aménagements | 287 582 € |
| Évaluation du terrain | 316 798 € | Évaluation totale | 604 379 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Joseph Koicim -
Logan Markley -
Paige DeMutis -
Christopher Mehran -
Marcus & Millichap
Présenté par
344 W 46th St
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