344 Van Kirk St
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344 Van Kirk St Immeuble residentiel 5 lots 626 004 € (125 201 €/Lot) Philadelphia, PA 19120
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the Lawncrest section of Philadelphia, this meticulously maintained garden-style 5-unit multifamily property represents a premier investment opportunity for discerning investors. Legally zoned as a 5-unit residential building, the asset is fully occupied with a proven rental history, delivering consistent cash flow and strong returns.
The property features two one-bedroom units with an average rent of $1,095/month and three two-bedroom units with an average rent of $1,173/month, all with separated utilities to optimize operational efficiency and minimize landlord expenses. Each unit is appointed with luxury vinyl tile flooring, classic cabinetry, and modern black appliances, ensuring tenant retention and market competitiveness.
On-site laundry facilities further enhance the property’s income potential. In excellent condition, this turnkey asset offers immediate value with minimal capital expenditure required, making it an ideal addition to a diversified investment portfolio.
The property features two one-bedroom units with an average rent of $1,095/month and three two-bedroom units with an average rent of $1,173/month, all with separated utilities to optimize operational efficiency and minimize landlord expenses. Each unit is appointed with luxury vinyl tile flooring, classic cabinetry, and modern black appliances, ensuring tenant retention and market competitiveness.
On-site laundry facilities further enhance the property’s income potential. In excellent condition, this turnkey asset offers immediate value with minimal capital expenditure required, making it an ideal addition to a diversified investment portfolio.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 626 004 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 125 201 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 412 m² |
| Nb de lots | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1960 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RSA3 | ||
| Prix | 626 004 € |
| Prix par lot | 125 201 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 412 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1960 |
| Zonage | RSA3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Vues
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 881130120 | Évaluation des aménagements | 135 595 € |
| Évaluation du terrain | 58 112 € | Évaluation totale | 193 707 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
881130120
Évaluation du terrain
58 112 €
Évaluation des aménagements
135 595 €
Évaluation totale
193 707 €
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