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Elk Plaza 344 SW Wilshire Blvd Espace disponible | 9–232 m² | Burleson, TX 76028
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Informations principales
- TRÈS FRÉQUENTÉ/TRAFIC ÉLEVÉ
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau ATM | 9 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau U | 223 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 37 853 € /an 3 154 € /mois | Triple net (NNN) |
344 SW Wilshire Blvd - 1er étage – Bureau ATM
ATM SITE. COULD BE USED FOR OTHER USES. CONTACT JIMMY
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- HAUTE VISIBILITÉ SUR LE SH 174 à BURLESON
344 SW Wilshire Blvd - 1er étage – Bureau U
END CAP SPACE AT ELK PLAZA IN BURLESON ON S.H.174 VERY HIGH TRAFFIC / EXCELLENT SIGNAGE /AMPLE PARKING
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Elk Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dr Baird
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Elk Plaza Leasing Office
- Magasin de location
- 1
- Local
- Game X Change
- Magasin de jeux
- 128
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 4 963
- International
- Pro-Cuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 231
- Régional
- TEXAS COALITION for Animal Protection
- Soins/Toilettage des animaux
- 4
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dr Baird | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Elk Plaza Leasing Office | Magasin de location | 1 | Local |
| Game X Change | Magasin de jeux | 128 | National |
| Little Caesars | Pizza | 4 963 | International |
| Pro-Cuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 231 | Régional |
| TEXAS COALITION for Animal Protection | Soins/Toilettage des animaux | 4 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Façade | 124,36 m le SW Wilshire Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Stationnement | 300 places | Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1983 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 124,36 m le SW Wilshire Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Année de construction | 1983 |
À propos du bien
Elk Plaza est un centre commercial et de bureaux en forme de L populaire et animé. Structure en béton mise à jour avec une excellente signalisation LED en bordure de route. Situé dans le quartier animé d'Elk Plaza, juste à côté de la TX-174, à quelques minutes de l'Interstate 35W. Intersection la plus proche : NW Newton Drive et TX-174. Elk Plaza propose des plats locaux populaires tels que le restaurant Elk Plaza Diner et le restaurant mexicain Antonio's.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Elk Plaza | 344 SW Wilshire Blvd
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