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344 89th St Immeuble residentiel 6 lots 1 064 963 € (177 494 €/Lot) Taux de capitalisation 5,18 % Brooklyn, NY 11209
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great location! This is a 6-family brick house with a lot size of 21' x 100' and building dimensions of 21' x 85'. Two apartments will be delivered vacant, providing an excellent opportunity for new tenants or owner-occupants.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 064 963 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 177 494 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 5,18 % | Surface de l’immeuble | 499 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R4-1 - is low-density residential zoning district | ||
| Prix | 1 064 963 € |
| Prix par lot | 177 494 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,18 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 499 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1927 |
| Zonage | R4-1 - is low-density residential zoning district |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06064-0116 | Évaluation des aménagements | 278 722 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 6 901 € (2025) | Évaluation totale | 285 623 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06064-0116
Évaluation du terrain
6 901 € (2025)
Évaluation des aménagements
278 722 € (2025)
Évaluation totale
285 623 € (2025)
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