344-356 Harriet St
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344-356 Harriet St Bureau 674 m² 100 % Loué À vendre San Francisco, CA 94103 2 130 000 € (3 158,01 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Remodeled inside and out including new windows in 2011.
- New roof in 2011 and recoated in 2018.
- Attached secured parking lot with partial carport.
- Lots of natural light with windows in every office.
- Full baths on 1st and 2nd floor.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement de premier ordre située dans le quartier animé de SoMa à San Francisco. Situé à côté du centre technologique de la région de la baie de San Francisco et offrant un accès facile aux principaux transports en commun, aux autoroutes, aux restaurants, aux équipements culturels et aux condos de luxe, le 344-356 Harriet St est l'endroit idéal pour les entreprises en quête de commodité et de visibilité. Le bâtiment offre un solide potentiel de revenus locatifs et une croissance à long terme avec 3 étages de bureaux, chaque bureau ayant sa propre fenêtre laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu'un parking privé et sécurisé attenant. Sur un total de 3 parcelles, avec un Walk Score de 93, un score de transit de 91 et un score Bike Score de 99, le 344-356 Harriet St est une propriété idéale pour tout investisseur qui souhaite développer son entreprise ou éventuellement la convertir en un usage résidentiel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
674 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1907/2013
Prix
2 130 000 €
Prix par m²
3 158,01 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
225 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,11
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
RED-MX - residential enclave mixed district
Stationnement
8 places (11,86 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (98)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 298 574 € | |
| Évaluation du terrain | 653 855 € | Évaluation totale | 952 429 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
653 855 €
Évaluation des aménagements
298 574 €
Évaluation totale
952 429 €
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Présenté par
Gage Real Estate
344-356 Harriet St
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