Partager cette annonce

Message

953 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

3437 South St Local commercial 1 488 m² 100 % Loué À vendre Lafayette, IN 47905 3 942 990 € (2 650,47 €/m²) Taux de capitalisation 5,38 %

3437 South St, Lafayette, IN 47905

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Informations principales sur l'investissement

  • Heavy traffic

Résumé analytique

The Marquis Group at Keller Williams Commercial is proud to present 3437 South St in Lafayette, IN. This prime investment opportunity sits on one of the busiest roads in the region surrounded by national tenants. Tippecanoe County is experiencing incredible growth, and this property is situated just down the road from CAT and their $725 M expansion. Tippecanoe County is home to Purdue University, and the $4 B SK Hynix semi conductor plant currently being built. This building was meticulously renovated into its current use in 2021, and is a premier location for body repair. The Triple net lease offers easy ownership. Total net income will increase to $264,384 in Oct 2026. The tenant is a large regional operator with about 15 locations.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 488 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2021
Prix
3 942 990 €
Prix par m²
2 650,47 €
Taux de capitalisation
5,38 %
RNE
212 038 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
General Business - Affaires générales
Façade
48 m sur South Street

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enterprize
  • Services de location et de bail
  • 79 m²
  • 199,67 €
  • Brut modifié
  • -
  • Prime Auto Body Lafayette
  • Transport et entreposage
  • 1 486 m²
  • 132,04 €
  • Triple net
  • Oct. 2031
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enterprize Services de location et de bail 79 m² 199,67 € Brut modifié -
Prime Auto Body Lafayette Transport et entreposage 1 486 m² 132,04 € Triple net Oct. 2031
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Chase
Dutch Bros
Steak ‘n Shake
Noodles & Company
Cheddar's Scratch Kitchen
Chuy's Mexican Restaurant
Outback Steakhouse
Centier Bank
Mcalister's Deli
HuHot Mongolian Grills

Taxes foncières

Numéro de parcelle 79-07-27-201-007.000-004 Évaluation des aménagements 1 420 002 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 420 002 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
79-07-27-201-007.000-004
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
1 420 002 €
Évaluation totale
1 420 002 €
(765) 631-4039

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Contacts

  • ID de l’annonce: 40492797

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3437 South St, Lafayette, IN 47905

Ce Local commercial situé à 3437 South St, Lafayette, IN 47905 est actuellement disponible à la vente. Contactez KW Commercial Lafayette pour plus d’informations.

1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
3437 South St, Lafayette, IN à vendre Photo principale– Image 1 sur 13
AA-1
3437 South St, Lafayette, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 13
AA-42
3437 South St, Lafayette, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 13
AA-39
3437 South St, Lafayette, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 13
AA-38
3437 South St, Lafayette, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 13
AA-41
3437 South St, Lafayette, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 13
AA-30
3437 South St, Lafayette, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 13
AA-29
3437 South St, Lafayette, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 13
AA-26
3437 South St, Lafayette, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 13
AA-11
3437 South St, Lafayette, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 13
AA-10
3437 South St, Lafayette, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 13
AA-6
3437 South St, Lafayette, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 13
AA-21
1 sur 1
3437 South St
(765) 631-4039 x

3437 South St

C. Andrew Walgamuth
(765) 631-4039

Nathaniel Gustus
(317) 522-8608

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les Règles de confidentialité et Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.