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LA Fitness 3437 Arlington Ave Local commercial 4 614 m² À vendre Riverside, CA 92506 15 239 142 € (3 303,05 €/m²) Taux de capitalisation 6,87 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate-Backed Security
- Top Performing Location
- Long Term Corporate Lease | Recent Extension
- Strong Retail Corridor & Demographics
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Arts, divertissement et loisirs
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Jan 0000
LA Fitness continues to increase its presence by focusing on the one lifelong benefit valued by everyone: good health. Founded in Southern California in 1984, LA Fitness continues to seek innovative ways to enhance the physical and emotional well-being of their increasingly diverse membership base. Today, their state-of-the-art clubs span the continent, and they are still expanding. Their strong and successful growth stems from their commitment to understanding and meeting the distinct needs of each community they serve. With their wide range of amenities and a highly trained staff, they provide fun and effective workout options to family members of all ages and interests.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 225-350-075 | Évaluation des aménagements | 11 523 381 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 214 250 € (2025) | Évaluation totale | 14 737 631 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
LA Fitness | 3437 Arlington Ave
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