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3436-3500 Granite Cir Bureau 1 100 m² À vendre Toledo, OH 43617 1 460 970 € (1 328,19 €/m²)

3436-3500 Granite Cir, Toledo, OH 43617

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Class A Office space for sale or lease
  • Dedicated IT w/ supplemental cooling and redundant fiber
  • Layout is extremely functional for the majority of medical uses
  • 4 in suite ADA restroom, 1 w/ shower
  • Polished concrete in the bull pen and common areas. Carpeted offices. Custom furniture can be made available.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3500 Granite Circle is located within Sylvania Township - one of the most desirable business districts in Toledo. This well-established office park is conveniently located near major roadways, including I-475 and US-23, providing direct access to downtown Toledo, the University of Toledo, and the surrounding areas.
The property's location is accessible to a wide range of amenities, including restaurants, retail centers, banks, and professional services, making it an ideal setting for established businesses.

PIÈCES JOINTES

Granite Circle 3500 - Sale and Lease Turnkey Office

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 100 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
1 460 970 €
Prix par m²
1 328,19 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 100 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
M-2
Stationnement
46 places (41,82 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Cooper-Smith Advertising LLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • United Advisors
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Cooper-Smith Advertising LLC Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
United Advisors Finance et assurances - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 100 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • 30 jours

7,840 of Turn-key professional office. Two private entrances. 20 Private offices, 13 perimeter, 2 executive w/ shared conference area. 1 large conference room. Large kitchenette. Medical endcap suite w/ 5 general offices, 4 exam rooms w/ sinks and casework. Large reception area, lab area, work/records area w/ casework. 2 ADA patient restrooms, 1 staff, one private.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 100 m² Bureaux/Médical Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
1 100 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 1 100 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible 30 jours

7,840 of Turn-key professional office. Two private entrances. 20 Private offices, 13 perimeter, 2 executive w/ shared conference area. 1 large conference room. Large kitchenette. Medical endcap suite w/ 5 general offices, 4 exam rooms w/ sinks and casework. Large reception area, lab area, work/records area w/ casework. 2 ADA patient restrooms, 1 staff, one private.

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 79-09862 Évaluation des aménagements 331 663 €
Évaluation du terrain 33 708 € Évaluation totale 365 372 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
79-09862
Évaluation du terrain
33 708 €
Évaluation des aménagements
331 663 €
Évaluation totale
365 372 €
(419) 960-4410 x334

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37686629

  • Date de mise sur le marché: 15/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3436-3500 Granite Cir, Toledo, OH 43617

Ce Sylvania Bureau situé à 3436-3500 Granite Cir, Toledo, OH 43617 est actuellement disponible. Contactez NAI Harmon Group pour plus d’informations.

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