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Richmond Plaza 3435 Wrightsboro Rd Local commercial | 149–1 784 m² | À louer | Augusta, GA 30909
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Informations principales
- Strong retail anchors including Harbor Freight Tools, Ashley HomeStore, and Ashley Outlet
- Exceptional visibility and traffic exposure with 81,300 VPD on I-520 and 29,200 VPD on Wrightsboro Road
- Under four miles from Fort Gordon, home to 30,000+ military and civilian employees
- Prime regional location directly across from Augusta Mall, the only regional mall within a 75-mile radius
- Dense and affluent trade area with over 56,000 residents within three miles and average household incomes exceeding $81,300
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1100 | 1 301 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 184 006 € /an 15 334 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1104 | 149 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 42 059 € /an 3 505 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1108 | 334 m² | Négociable | 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 53 625 € /an 4 469 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1100
±14,000 SF available Excellent visibility and easy access from major thoroughfares Strong co-tenancy with national and regional retailers Flexible layout suitable for retail, showroom, fitness, or service-oriented users Ample on-site parking and convenient ingress/egress Close proximity to major retail destinations and employment centers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- https://virtualtour.idplans.com/en/tour/4b6rr4qd9h
1er étage, bureau 1104
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by Harbor Freight Tools.
1er étage, bureau 1108
Richmond Plaza, located at 3435 Wrightsboro Road in Augusta, GA, offers two retail opportunities: a 14,000-square-foot junior anchor space (Suite 1100) and a 3,600-square-foot retail space (Suite 1108). The property benefits from high visibility and strong traffic counts of approximately 110,584 vehicles per day. It features excellent frontage, convenient access, and prominent signage opportunities. Richmond Plaza is positioned directly across from Augusta Mall, one of the region’s major retail destinations, and is surrounded by a strong mix of national retailers. Current co-tenants include Ashley Home, Ashley Outlet, and Harbor Freight Tools, providing an established retail environment. The site is easily accessible from major roadways and is located in a dense trade area with strong demographics, including over 155,000 residents within a five-mile radius.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Ancré par Ashley HomeStore.
- Junior anchor space of 14,000 sf avail. Ste 1100
- 3,600-square-foot retail space available Ste 1108
- High visibility location with strong frontage
- Positioned across from Augusta Mall
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Richmond Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 7 Brew Coffee
- Café
- 774
- National
- Ashley
- Meubles et tapisserie
- 633
- International
- Chuck E. Cheese
- Arcade
- 632
- International
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 259
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 909
- National
- Us Air Force Recruiting
- Autres services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 7 Brew Coffee | Café | 774 | National |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 633 | International |
| Chuck E. Cheese | Arcade | 632 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 259 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 909 | National |
| Us Air Force Recruiting | Autres services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 784 m² | Surface totale du terrain | 7,86 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1979/2020 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 15 653 m² | Rues transversales | Wrightsboro Rd & Bobby Jones Expwy |
| Espace total disponible | 1 784 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 15 653 m² |
| Surface totale du terrain | 7,86 ha |
| Année de construction/rénovation | 1979/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Rues transversales | Wrightsboro Rd & Bobby Jones Expwy |
À propos du bien
Le Richmond Plaza est idéalement situé dans le quartier commerçant le plus fréquenté d'Augusta, en Géorgie, où se déroule le Masters Tournament. Ancré par Ashley HomeStore et offrant une excellente visibilité depuis l'I-520, le centre propose des espaces commerciaux à louer.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Richmond Plaza | 3435 Wrightsboro Rd
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