Pham's Car Care Center | 3435 Washington Blvd
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Pham's Car Care Center 3435 Washington Blvd Local commercial 774 m² À vendre Arlington, VA 22201
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de réaménagement de premier ordre avec parcelle adjacente
- Proximité des stations de métro Virginia Square-GMU et Clarendon
- Une forte demande de logements parmi des équipements locaux dynamiques
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Pham Car Care Center situé au 3435 Washington Boulevard à Arlington, en Virginie, représente une opportunité exceptionnelle pour le développement résidentiel ou hôtelier. Cet emplacement privilégié offre une combinaison d'avantages stratégiques, notamment une forte demande de logements, une excellente connectivité des transports, des équipements locaux dynamiques et un potentiel de retour sur investissement élevé. En capitalisant sur ces facteurs, un promoteur peut transformer le site en hôtel ou en propriété résidentielle hautement recherchée qui répond aux besoins de la population croissante d'Arlington.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
774 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C-2, County - The "General Commercial District" permits a variety of commercial uses, including retail stores, restaurants, offices, and service establishments.
Stationnement
10 places (12,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m sur Washington
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-086-010 | Évaluation des aménagements | 1 548 720 € |
| Évaluation du terrain | 960 548 € | Évaluation totale | 2 509 267 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-086-010
Évaluation du terrain
960 548 €
Évaluation des aménagements
1 548 720 €
Évaluation totale
2 509 267 €
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